粉絲團
〔記者羅倩宜／台北報導〕外資瑞銀證券中國經濟研究主管汪濤週二表示，中國房市仍有待去化庫存、股市動盪也拖累經濟成長，此外，中國還面臨穩定金融體系的挑戰。瑞銀預估2015年中國GDP成長率為6.8%。
瑞銀中國經濟研究主管汪濤表示，今、明2年中國經濟成長較為保守，GDP成長率分別為6.8%及6.5%。主要原因有房市、股市及金融體系3項。
首先在房市部分，汪濤表示，瑞銀在2014年5月就指出中國房地產進入一輪調整週期，許多城市都呈現供過於求。這導致新屋開工減少、抑制工業生產及GDP成長，進而拖累進口、壓低大宗商品價格。此外，房市下滑還導致銀行壞帳上升、貿易順差擴大。
瑞銀分析，中國官方推出放寬房市政策，使得近期房地產價格稍有回穩，但庫存量仍高，建商不願開工，預估今年中國新屋開工面積，將較去年下跌10~15%。2016年房市供需可能回穩，銷售量有望成長5%，但建案成長仍然遲滯，這意味經濟活動將受房市拖累，GDP成長率今、明2年都無法保7。
另外，中國股市持續下挫，瑞銀認為，官方頻頻出手穩定市場，主要是擔憂資本市場及金融體系的穩定，以及大量散戶虧損，將拖累消費，引發民間對政府不滿。不過，瑞銀認為，由於中國股市已漲了1年，近2個月的下挫，對大部分散戶財富不會有太大影響，只有少部分較晚入市且槓桿比重高的投資人，可能損失慘重。
瑞銀認為，中國仍有還息負擔加重的現象。還息負擔占GDP比重，從2010年的8%以下，增至目前的14%；另外，社會融資餘額占GDP比重，也從2010年的180%左右，成長到目前的240%。防範金融風險仍是中國總體經濟最大的挑戰，北京當局須透過降息、維持流動性、降低銀行間利率等手段，來確保金融體系無虞。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
