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「萬通2011」建案因中資買家審查卡關而無法交屋。圖為萬通投資控股公司董事長馮侖。（資料照、仲量聯行提供）
「心智不夠成熟 讓人哭笑不得」
〔記者徐義平／台北報導〕針對轉道新加坡來台投資的「萬通2011」建案因中資買家審查卡關而無法交屋，萬通投資控股公司董事長馮侖昨以中國流行用語「萌萌噠」形容台灣對中資買房的限縮政策，意思是讓人「哭笑不得、又可愛及心智不夠成熟」。
他還說，不會因此退出台灣市場，「如果我撤了，那台灣豈不是太悲慘了嗎？所以沒有這回事。」
馮侖昨來台參加仲量聯行舉辦的「二○一五不動產高峰論壇」，他表示，四年前選在大選前投資台灣，便預期到會發生這件事情；但他不希望在台灣留下不好的回憶，甚至撤資，都不是他們所願。
針對外傳馮侖在台灣投資的第二個建案已面臨破局，馮侖解釋，自己跟台灣業界非常熟悉，現主要在考察中南部，台灣現在對中資投資房地產是「關門」，甚至可說過去是「欲拒還迎」，現在卻是「欲迎還拒」。
馮侖更調侃地說：「聽說現在馬雲在台灣也不受歡迎了？那我不知道台灣還歡迎什麼？」
他對中資來台投資房地產被設下層層嚴格關卡感到不解，尤其是同一社區或同一棟建物中資持有以十％為上限；他用中國流行語「萌萌噠」形容此限縮措施，實在讓人有哭笑不得、又可愛及心智不夠成熟的感覺。
不會撤資 建議分類規劃分區管理
馮侖認為，目前中資對台灣觀光、休閒與旅遊的房地產其實相當有興趣，希望台灣政府能夠分類規劃，不要限制這類的房地產投資，反觀影響民生生計的投資則可以嚴格管控；且希望採分區管理，例如規劃一個專屬中國人可投資房地產的區域，類似過往台灣的眷村。
他也分析中國與台灣房地產的現況，認為台灣是處於「燉」的狀態，變化不大，但細看則很精彩；中國則是處於「煮」跟「炒」的狀態，顯示其市況是翻來覆去，且總是有極大的變化。
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