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壽險瘋海外獵樓
國壽158億買倫敦市中心商辦
〔記者廖千瑩／台北報導〕國泰人壽昨宣布，將砸三．一一億英鎊（約一五八億新台幣）買下英國倫敦市中心一整棟商辦大樓Woolgate Exchange（見上圖，國泰人壽提供），一年有超過新台幣八億元的租金收入，是首家在海外擁有全棟不動產的壽險公司。
規定頻鬆綁 投資金額飆千億
金管會近年持續鬆綁壽險業投資海外不動產，原只開放購置自用不動產，去年又開放投資商用不動產，且將專案審查改成備查制，壽險業已購置或預定錢進海外獵樓的投資金額，就飆破千億元。
國壽在法令放寬後，除了是首家獲准可赴海外投資不動產的保險公司，也是目前唯一海外已購置不動產者，更是金管會唯一開放投資中國自用不動產；國壽在前年、去年共砸十四億人民幣（約六十七億新台幣），在中國上海東方金融大樓各購置五層樓。
對於新購入的倫敦市中心一整棟商辦，國壽副總林昭廷說，該棟大樓為九層樓、樓地板面積近萬坪，目前由一家德國金融機構整棟租下，一年租金收入就超過新台幣八億多元，租金收益率達五．三％，遠高於台灣的商辦。他形容是台灣好幾棟商辦大樓一年的租金收入。
富邦、新光也積極物色標的
不只國壽，富邦金副董事長蔡明興先前還專程赴倫敦、巴黎物色標的，富邦人壽也已相中德國慕尼黑一棟商辦大樓，約新台幣七十億元，待金管會核准。
至於新光人壽，去年十二月及今年四月兩次董事會決議，將錢進英國倫敦、日本東京及中國北京等地，在三六○億元額度內投資海外不動產。
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