粉絲團
宜蘭縣公告地價下降逾四成，在各縣市中，降幅最大。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部昨發布各縣市公告地價與公告土地現值調整幅度，全國公告地價平均調降三．六二％、公告現值則下修○．八三％。各縣市中，宜蘭縣公告地價下降逾四成，降幅最大；新竹縣公告地價則調漲逾二十五％，漲幅最兇。
根據內政部統計，明年公告地價與公告現值同步調降的縣市，除了六都之外，還有宜蘭縣、花蓮縣、南投縣等，以宜蘭縣一舉調降四十二．四一％最驚人，降幅居全國之冠。內政部說明，宜蘭縣因農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，為加速農地農用政策，二○一六年將農地公告地價大幅度調高，以趨近同區段建築用地的公告地價；但考量市場變動情況、民眾負擔能力及農地政策回歸區域計畫法裁罰管控等，這次將農地公告地價再行調整為一般農地價格，因此二○一八年公告地價降幅明顯。
不過，新竹縣公告地價則調高二十五．六三％，漲幅居全國之冠。內政部分析，這次新竹縣公告地價大幅調升，主要考量轄內各行政區公告地價成數占市價比的均衡性不佳，例如竹北重劃區公告地價明顯偏低，區內部分土地所有權人僅須繳納數百元地價稅，明顯不公，因此將轄區內公告地價做合理調整，公告地價漲幅因而較大。
內政部表示，公告地價及公告土地現值分別為課徵地價稅與土地增值稅的基礎，二○一八年是平均地權條例第十四條條文修正後，首次由每三年一次縮短為每二年一次重新規定地價。內政部指出，二○一八年調整過後的公告地價，已達市價的二成，為二十．○二％；調整過後公告現值則達市價的九成，為九十一．三一％，僅澎湖縣、新竹市及金門縣三縣市未達九成。
至於全國公告土地現值最高的土地，則與二○一七年相同，仍為台北一○一大樓，二○一八年公告土地現值每坪約五七六萬元，蟬聯「地王」寶座。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
