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根據國際房產顧問公司萊坊最新發布的「活躍資本報告」，去年吸引全球最多資金挹注房產的城市為美國紐約，一年吸引達163億美元（約5298億元）。（美聯社）
記者徐義平／專題報導
根據國際房產顧問公司萊坊（Knight Frank）最新發布的「活躍資本報告」，去年吸引全球最多資金挹注房產的城市為美國紐約，一年吸引達163億美元（約5298億元）買進該城市地產；反觀台灣去年以外資身分購入房地產案例僅4筆，合計金額僅新台幣17億，僅是紐約的0.3％、連零頭都不到。
紐約5298億 台灣僅17億
吸引第二多資金挹注房產的城市是倫敦，去年全年吸引159億美元（約5168億元）；倫敦也是外資購買房產比率全球最高城市，高達8成商用不動產投資額都來自外資。
至於亞洲主要城市，中國上海吸引60億美元（約1950億元）的外資，佔投資額18％；香港吸引49億美元（約1593億元）的外資，佔投資總額72％。
萊坊大中華區執行董事及商業物業代理部主管夏博安表示，由於香港受中國控制資本外流影響較少，且港股掛牌的中企可「借道」香港向海外投資，在港設置據點的實質需求強；加上香港商業不動產增值潛力良好，吸引投資者青睞，外資投資不動產的比例僅次於倫敦。
反觀台灣，去年外資投資商用不動產僅4筆、金額僅新台幣17億元，且絕大多數是台商自用需求的工廠、土地及商辦，外商投資金額僅是香港1.07％，跟美國紐約相比更只有0.3％，相去甚遠。
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