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近1年五大銀行新承作房貸及利率
〔記者盧冠誠／台北報導〕台灣房市交易持續冷清，中央銀行昨公布4月5大銀行新承作房貸僅293億元，不僅月減75億元，若與去年同期358億元相比，也少了65億元。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
據統計，台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市、桃園市等6都，合計4月買賣移轉棟數年增率仍保有5％正成長，對於為何5大銀行4月新承作房貸卻較去年下滑？央行官員說，有可能是承作的房屋總價不太對稱，或是部分民營銀行積極辦理房貸業務所致。
央行官員表示，5大銀行4月新承作房貸較3月減少，主因部分銀行承作整批分戶貸款減少，以及6都買賣移轉棟數合計月減13％。
央行：6都買賣減少
央行官員指出，現階段房市以首購、換屋等自住客為主，其中，5大銀行4月新承作首購族的「青年安心成家方案」為93億元，比3月高出3億元，占比亦由24.4％上揚至31.6％。
房貸利率小升0.001%
房價部分，據「信義房價指數」顯示，台北市、新北市年增率分別下跌5％、2％；若對比兩都買賣移轉棟數年增率各有逾20％成長，央行官員認為，可能也反映房價下跌，吸引自住客進場。
利率方面，5大銀行4月新承作房貸利率小幅上揚至1.666％，月增0.001個百分點，央行官員表示，近期房貸利率變動不大，並處於相對低點，每月隨著不同房貸戶，而有些波動。
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