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房市貧富不均。
〔記者鄭琪芳／台北報導〕台灣貧富不均現象反映在房地產市場。根據統計，二○一四年全台房屋共九八四萬戶，自然人完全持有共八○九萬戶，其中十二．七萬人持有四戶以上，更有二十三人持有百戶以上、平均每人名下一五○戶；相較之下，家庭年所得淨額（所得總額減掉免稅額及扣除額）五十萬元以下的綜所稅申報戶，有一九四萬戶屬於無殼蝸牛。
23人擁房逾百戶
財政部統計處研究員以全國財產總歸戶檔、契戶檔、所得稅申報資料及戶政資料等進行研究發現，全國房屋戶數由二○○六年的八九二萬戶增至二○一四年的九八四萬戶，自然人持有約占九成，平均每戶面積四十七坪、房屋現值四十四萬元，法人持有面積及現值則為自然人的三至四倍。不過，不論自然人或法人持有，房屋現值均遠低於市價，僅約市價一至三成。
全國房屋中屬於自然人完全持有（房屋持分比為一）共八○九萬戶，由六一八萬人持有，其中四九三萬人名下僅一戶、占七十九．七％；九十一．四萬人名下有二戶、占十四．八％；二十一．二萬人名下有三戶、占三．四％；十二．七萬人名下有四戶以上、占二．一％，其中有二十三人持有百戶以上、共持有三四六二戶，等於平均一人名下有一五○戶房屋。
就房屋戶數觀察，屋主持有一戶的房屋占總戶數六十．九％，持有四戶以上則占八．六％；換言之，每十戶房屋中，就有約一戶的屋主是名下持有四戶以上的多屋族。
若依戶政資訊檔歸戶，二○一四年總戶籍數八四七萬戶，有五八四萬戶其戶內任一人持有房屋，約占六十九％，低於當年度「家庭收支調查」的自有住宅比率八成。若依綜所稅申報檔歸戶，二○一二年申報戶共五九六萬戶，戶內無房屋有二一四萬戶、占三成六；其中，年所得淨額五十萬元以下（適用稅率五％）四六四萬戶，有四成以上、約一九四萬戶無房產，年所得淨額一一三萬元以上（適用稅率二十％）九成以上有房產。
7成家庭持有房屋
財政部統計處官員表示，國內家庭持有房屋率近七成，但仍有一九四萬戶中低所得家庭屬無殼蝸牛，卻有十二．七萬人持有四戶以上房屋，顯示房屋市場的貧富不均現象；因此，如何建構公平透明的交易機制以避免投機與炒作，避免影響多數人的居住權，仍屬重要課題。
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