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〔記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨公布8月購置住宅貸款（房貸）餘額為6兆2447億元，雖續創新高，但受到農曆7月影響，月增額降至139億元，低於6月及7月的各300多億元。
至於反映房市上游建商的建築貸款（土建融資）餘額，則為1兆6288億元，年增率負1.62%，為連續第9個月負成長，不過，衰退幅度已連2月收斂，顯示建商保守態度有略微趨緩的跡象。
央行官員表示，目前房市仍以自住客為主，八大公股行庫8月承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為5272億元，月增近82億元；展望未來，後續仍須取決於買賣雙方對房價的認知，除了價格是關鍵，還未定案的房屋稅議題，也是一項不確定因素。
而央行即將於週四召開第三季理監事會議，經過先前陸續解除部分房市管制後，目前僅維持高價住宅（豪宅）房貸最高6成限制，市場預期，本次鬆綁機率依舊偏低，應會繼續予以規範。
央行總裁彭淮南週三將赴立法院財政委員會進行業務報告，他在昨日出爐的書面報告中表示，2010年6月起，央行推出一系列針對不動產貸款的總體審慎措施，搭配政府健全房市相關稅制改革，房市投機炒作減少，交易回歸基本面，不動產貸款集中度下降。
彭淮南指出，央行不動產貸款規範已見成效，解除管制時機成熟，自2015年8月起，分兩次退場；基於穩定金融職責，央行將持續關注銀行不動產授信及房地產市場發展情況。
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