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〔記者徐義平／台北報導〕眾所矚目的「中信金信義區總部開發案」（A7街廓）建築規劃昨日首度曝光，包括土地買價與建物造價，共將砸下300億元打造飯店、展演中心及旗艦購物街區的複合式商業大樓。該案幕後主要推手子樂投資總裁詹偉立指出，目前手握5億美元（約161.21億台幣）的資金可以投入房地產，未來仍看好台灣的房地產。
砸300億打造複合商業大樓
該開發案是子樂投資旗下碩河開發去年砸下150餘億元標下的開發案，目前正進行拆除作業，預計11月可以全數拆除，不過，因招商與興建設計階段需要一段時間，因此，拆除後有將近1年時間規劃為開放的商業空間供民眾使用，全案樓地板面積約3萬坪，預計2020年完工。
詹偉立解釋，之所以鎖定台灣房地產當作投資標的並選擇台北當作總部，除台灣多數商用不動產的價值長期低估，尚未被塑造出來，加上本身在台灣出生，且台北的辦公室租金及人事費用相對國際都市便宜，從台北要往亞太區每一個主要城市都相當方便，因此選擇台北當作企業總部。
詹偉立早期出身花旗銀行集團旗下的不動產基金東北亞總經理，當時以98億元買進內湖亞太經貿廣場，隔兩年再以115億元賣給新光人壽，2年獲利17億元而打響名號。
不過，面對近期業者哀嚎的重稅問題，詹偉立表示，台灣雖然在持有稅重稅的壓力下，是市場發展最大的威脅，不過台灣很多大樓管理不當造成租金和報酬被低估，反而是投資者最大的機會點。
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