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〔記者徐義平／台北報導〕英國脫歐公投風暴持續延燒，也牽動三大壽險業者在倫敦的商用不動產投資動向。商仲業者分析，短期內倫敦房價會出現震盪，多數投資者對倫敦房地產態度轉為保守，且會將資金轉往風險較低的地區，推測此波投資避險將轉向亞太地區，國內壽險業者也會將投資目光轉回國內標的。
高力國際董事總經理劉學龍指出，受到脫歐衝擊，倫敦房地產短期內會出現交易量萎縮、價格修正的現象，部分投資者也會將資金轉往亞太地區，目前日本、澳洲都是避險的投資選項之一。
今年上半年海外投資仍處掛零的壽險業者，預期會將投資目光拉回國內標的，中南部投資收益率超過3%的，也是投資選項之一，以第2季商用不動產最大宗交易案，台灣人壽砸下165億元買進高雄市漢來新世界中心為例，也是罕見出現高雄商用不動產單季交易金額超越北市的現象。
瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，危機其實也是轉機，尤其是中長期來說，英國房市具備匯率貶值折扣優勢，再加上房價預期修正，因此，部分商用不動產標的，包括飯店以及店面具有投資潛力，此外，因英鎊貶值，到英國旅遊或是留學，也出現相對較便宜的現象，因此，學生宿舍投資也是一個方向。
根據信義全球資產統計，2014年起，國泰人壽、富邦人壽及新光人壽等壽險業者開始積極布局海外商用不動產，3年內砸下近千億元，其中高達91%、約823.12億元集中在英國倫敦的標的。不過，今年壽險業者海外獵樓布局已明顯放緩，至今海外獵樓金額仍處於零，第一太平戴維斯協理丁玟甄指出，因海外尋找租金受益率4.5-5%的標的不易，現階段又碰上英國脫歐衝擊，壽險業者海外獵樓態度恐更加保守，今年不太容易有海外標的成交案例。
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