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該飯店包括酒店式寓所、辦公室以及飯店，其中前兩項可以賣斷，住宅389戶、商辦則有184戶。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／南京報導〕耗時超過7年，南京涵碧樓總算在昨日（1日）開幕，鄉林建設董事長賴正鎰表示，該飯店包括酒店式寓所、辦公室以及飯店，其中前兩項可以賣斷，總銷推估約40億人民幣（近190億元），目前住宅銷售成數約7成、商辦銷售成數約5成，此外，鄉林建設在南京案的投資比率高達9成，去年底已經開始逐步認列該案營收。
鄉林建設董座賴正鎰補充，南京涵碧樓的規劃與擺設，都是由大兒子賴鼎超（右）負責，他目前也是涵碧樓集團總經理，未來除持續在中國擴點外，也計畫往美國、歐洲、日本，甚至是南韓，以輸出涵碧樓經營管理模式為主。（記者徐義平攝）
南京涵碧樓住宅與商辦總銷推估約40億人民幣（近190億元），目前住宅銷售成數約7成、商辦銷售成數約5成。（記者徐義平攝）
賴正鎰表示，原本當初將涵碧樓品牌拿到中國深耕時，曾經喊出10年開設30間涵碧樓的規劃，不過，因為中國土地太貴，取得相對困難，推估可能要花費更長時間才能達成。目前鄉林建設在中國已投資兩間「涵碧樓」，分別在青島、南京等地，第三處則會在成都，目前興建中，預計兩年後有機會開幕。
耗時超過7年，南京涵碧樓總算在昨日（1日）開幕。（記者徐義平攝）
他進一步表示，其實南京土地早在2011年10月以6.78億人民幣（近32億元），但卻因為地質問題，當初該塊土地因為靠近長江支流，底下為流沙，因此深入2500支基樁深入地底，每支基樁長達75公尺，才會導致7年才完工。
目前南京房價屬於上漲階段，甚至引發該地區祭出「限價令」，要求預售新案每平方公尺最高只能賣到4.6萬人民幣（每坪約70萬上下），不過，賴正鎰表示，南京涵碧樓目前算是成屋，已經跟當地公部門商討，是否可以調高售價，預期未來往每平方公尺6萬人民幣（每坪約超過90萬元），最後一戶則希望賣到每平方公尺10萬人民幣（每坪超過150萬元）。
賴正鎰補充，南京涵碧樓的規劃與擺設，都是由大兒子賴鼎超負責，他目前也是涵碧樓集團總經理，未來除持續在中國擴點外，也計畫往美國、歐洲、日本，甚至是南韓，以輸出涵碧樓經營管理模式為主。
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