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台灣2015年第一季的贈與棟數1萬5985棟，更創下歷史的第二高點。（本報資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕上個月台北市交易量跌破2000棟，打破傳統的旺季效應，而全台第一季買賣移轉棟數6萬4190棟，是七年來的第二低點，房市陷入量縮局勢；但在買方觀望不願進場之際，贈與移轉數量卻是繼續攀升，2015年第一季的贈與棟數1萬5985棟，更創下歷史的第二高點。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，不動產的贈與價值以公告土地現值及房屋評定現值為準，而非市價，稅基比直接贈與現金低，本就是國人喜愛的節稅方式，且自民國98年調降遺贈稅後，大量海外資金回流，全台的贈與移轉棟數因此年年增加，從2009年第1季的8989棟，到今年第1季的1萬5985棟，大幅成長77.8%；以地區來看，六都中以雙北市的贈與移轉棟數最多，新北市在2015年第1季有3449棟，台北市則有3338棟，合計佔全台贈與移轉棟數42.4%。
贈與移轉棟數較七年前大增77.8%，主因除了不動產的贈與稅低外，多產族藉此降低持有成本也是原因之一；因為房屋稅等持有稅的增加，手中有多戶房產的家長會調整資產配置，將房子贈與給成年子女，以符合自住免稅標準。
另外，除了直接贈與不動產外，章克勤表示，也有不少家長利用免稅額幫子女付頭期款，根據遺產及贈與稅法規定，每人每年有220萬元的免稅額，父母共440萬元，若又碰上子女結婚，父、母得各再加贈100萬元，共200萬元，總計當年度就有640萬元可當作購屋資金，且這筆金額完全不需繳納贈與稅，是精打細算家長善加使用的節稅方式。
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