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東森房屋董事長王應傑。（記者林美芬攝）
〔記者林美芬／台北報導〕財政部可能要實施房地合一稅制，東森房屋董事長王應傑建議，若房地合一稅真要實施，不應溯及既往，其次是實施內容要簡明易懂，且可以列舉成本，才不會造成新的民怨。
王應傑建議指出，在實價登錄前買賣的房屋，就按照舊制來課稅，即現行土增稅與財產交易所得分開課稅，但必須附帶公告現值每半年或三個月調整一次，反應繳納土增稅的課徵標準。
其次實價登錄後的房地產買賣交易，依政府訂定簡明易懂之方式課房地合一稅，若有購買成本可提供，例如利息、房屋修繕等費用，只要留有繳費憑證都可以讓屋主扣除，剩下的價差再按一個標準併入綜合所得課徵綜所稅。
王應傑也建議財政部，推動任何稅制改革，不能僅考慮「公平正義」為唯一因素，還需要顧及民情及施行之後遺症。例如政府為民怨而打房，結果現在房價沒明顯下滑，數以萬計的從業人員反因成交量萎縮，生計受到影響，造成另一股「房仲怨」。而房地合一稅明顯對營建業有影響，會不會最後造成台灣房地產從上游到下游變成一灘死水，再間接影響周邊行業生計？政府推動之前應再三思。
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