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最新一波實價登錄資料公布，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，這波公開的資料中，受到近期政府持續釋出「房地合一實價課稅」等壓抑房市政策影響，指標雙北市區域高總價交易低迷，缺乏明顯亮點個案。（彭博）
〔記者徐義平／台北報導〕最新一波實價登錄資料公布，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，這波公開的資料中，受到近期政府持續釋出「房地合一實價課稅」等壓抑房市政策影響，指標雙北市區域高總價交易低迷，缺乏明顯亮點個案。
觀察此次揭露資訊，北市住宅部分，大安區麗水街17巷銷售中的建案「麗水自在」，本次揭露一戶總價1億6658萬元、單價167.9萬元的7樓戶，單價部分僅名列北市已有揭露豪宅的第14名；另外，中正區牯嶺街「力麒麒御」，這次揭露七戶，總價8700~1億4188萬，未拆車位單價，最高僅89.1萬，判斷該案揭露為兩年前預售推案的成交價格；至於新北市住宅部分，板橋區新站路「謙岳」這次也揭露1筆14樓的成交資料，總價1億1121萬，為新北市住宅總價最高，但每坪成交價位71.8萬，與先前同社區揭露的每坪最高89.4萬相較，同樣未再創高價。
另外，今年政府加強房市管控，積極針對高總價產品進行查、課稅，今年以來豪宅產品買氣不振、交易量低迷，已是眾人皆知，而6月底央行進一步宣布調整豪宅認定標準，以及7月起政府又再釋出房地合一稅的利空訊息，似乎更是重擊已經相當低迷的豪宅市況。根據實價登錄揭露資料顯示，全台房市指標的北市豪宅市場，7月總價7000萬的住宅交易揭露件數，至今僅8件，呈現近乎急凍的交易量，即使之後仍有資料回補，仍有很大機會創下實價揭露以來單月新低量。
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