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8月房市受政策低壓籠罩，房價水準較上月略微下滑，全台各地房價皆表現疲弱，顯然進入調整階段，預估未來房市恐再面臨挑戰。（資料照，記者何玉華攝）
〔即時新聞／綜合報導〕8月房市受政策低壓籠罩，房價水準較上月略微下滑，全台各地房價皆表現疲弱，顯然已經進入盤整回檔階段；此外，房仲業者表示，接下來台灣的房市還將面臨三大挑戰。
《經濟日報》報導，今年初起，台灣房市以利空消息居多，各區域房價走勢疲軟，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然8月房市交易量較7月增加2%，但接下來市場恐將面臨三大挑戰：政府近期推出的「房地合一」實價課稅制，打壓房價上漲，而聯準會的升息動向、年底選舉的政策消息，又將牽動房市變化，讓房市暫時失去優勢。
不過，由於利空消息居多，反讓房市成為買方市場，曾敬德建議投資人目前可佈局房市，隨著看屋選擇多元化、價格又更具有彈性，是不錯的購屋時機。
至於各區域房市狀況，雙北市的8月成交量與上月持平，桃園、台中則月增超過10%，而高雄市因受氣爆事件影響，房市表現衰退幅度最大，交易量月減21%，但曾敬德預估，隨著房價調整完畢，9月將可恢復正常表現。
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