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〔記者邱柏勝／台北報導〕為活化國有資產，財政部國產署持續推動精華區國有地辦理設定地上權招標案，國產署副署長邊子樹表示，今年度標售權利金預算規模為30億元，前2季已達19億元，對於達成今年目標「審慎樂觀」；8月25日將舉辦第3批、共6宗國有地之設定地上權招標案，權利金底價約6億餘元。
近年房價高漲，都會區土地供給稀少，位處精華區的國有地具備區位佳、產權完整等優勢，加上政府放寬地上權可分戶移轉後，國有地設定地上權招標成為國有資產活化新趨勢。而對業者來說，地上權相對於購地，投入資金較低，可獲得較高租金報酬率，因此競相投入國有地設定地上權標案，日前新光人壽以12.809億，標得中油位於板橋的地上權，即為一例。
國產署表示，本次列標6宗國有土地，位於新北林口、花蓮玉里、彰化員林、澎湖馬公各1宗，高雄鳳山2宗，面積合計約2.92公頃；除花蓮玉里屬工業區用地外，其餘皆為住宅用地，交通便利且具生活機能。地上權權利金底價為市價3成至4成、約6億餘元，地租年息率3.5%，存續期間70年。
邊子樹表示，今年上半年已舉辦2批國有地設定地上權招標案，標售權利金額達19億元，可望達成年度預算30億元目標；前幾次地上權招標案，標脫率約4成至5成，本次列標6宗國有土地，區位佳，機能完善，標脫率可望更高。
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