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台北國稅局表示，去年有位民眾以持有不滿2年的房屋作為擔保品，向他人借款1億2千萬元後卻分文未還，債權人依借款契約書取得該房屋所有權。（資料照，記者洪美秀攝）
〔記者邱柏勝／台北報導〕拿持有未滿2年的非自用住宅來抵債，一樣要繳奢侈稅。台北國稅局表示，去年有位民眾以持有不滿2年的房屋作為擔保品，向他人借款1億2千萬元後卻分文未還，債權人依借款契約書取得該房屋所有權。國稅局認定該民眾以1億2千萬元出售持有未滿2年不動產，除補徵1千2百萬奢侈稅，另對該民眾處以1千8百萬元罰鍰。
依奢侈稅（特種貨物及勞務稅）規定，出售持有1年以下房屋，課徵15%稅率；出售持有1年以上未滿2年房屋，課徵10%。國稅局官員表示，該民眾購入透天厝並租給他人，後來因個人資金需求，將該房屋作為擔保品，向某企業借款1億2千萬元，結果一毛錢都沒還，以為把房子移轉給債權人後，便可解決債務問題。
國稅局進一步表示，房屋所有權的轉移屬「權利讓渡」等同出售，仍須繳納奢侈稅。該民眾不願還款，顯見已有直接將房屋所有權讓渡給債權人的意圖，因此除依法補徵1千2百萬元奢侈稅外，另處以1.5倍、1千8百萬元罰鍰，連補帶罰需繳納3千萬元。
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