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（資料照）
記者徐義平／台北報導
根據內政部最新發布統計，在工業、倉儲類建物需求強勁下，去年工業、倉儲類核發建照件數達2151件、總樓地板面積近190萬坪，等於16.4棟的台北101大樓，建照核發件數更創6年來最高；桃園市已連續3年蟬聯全台工業地交易金額最高縣市，今年前11月已達125億元，可望連續4年奪冠，交易夯更推升近2年中壢工業區及華亞科學園區土地平均價格上漲17%及26%。
根據統計，桃園市已連續4年在工業、倉儲類核發建照面積上居各縣市之首，但核發建照數上，去年被台南市「超車」；另依商仲統計，桃園市連續3年蟬聯全台工業地交易金額冠軍縣市，今年前11個月總交易金額達到125億元，包括廣達、台達電、晶碩及嘉聯益等大廠今年都於桃園購置土地及廠房，幾乎篤定第4年工業地交易領先全台。
每坪平均單價30萬元以下
高力國際調研部董事李日寶分析，桃園市向來是北部工業重鎮，也是六都少數人口淨成長的直轄市；隨著興建更多工業類廠房，將帶進更多就業機會，每坪單價平均在30萬元以下，相較新北市五股每坪工業地價將近90萬元對企業設廠來說、負擔相對較輕。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，華亞科學園區土地平均價格約40~45萬元，2年來上漲26%，中壢工業區平均價格約26~30萬元，漲幅約17%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，住宅市場還陷在景氣谷底，辦公室、工業用地與倉儲等是房市少數亮點；假如美中貿易戰僵局持續，預期台商會加速回台設廠的腳步，未來1到2年這類產品仍將續夯。
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