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進入濫訴壓迫年輕租屋族 張淑晶二審加重刑期
惡房東張淑晶濫訴壓迫涉世未深的年輕房客，連高院都看不下去而加重判決。（資料照）
〔記者張文川／台北報導〕被稱為「惡房東」的女子張淑晶，以隱匿租約不利條款、帶Ａ房看Ｂ房等方式，誆騙房客簽約，發生糾紛後再索討違約金，若不就範就濫訴壓迫這些涉世未深的年輕房客，由於受害人數高達134人，新北地檢署分2波起訴張女；新北地院前年7月針對第1波起訴案件，依誣告、詐欺、強制等罪將張淑晶判刑8年2月，其中7年不得易科罰金；高院昨二審宣判，認為張淑晶大量濫訴壓迫涉世未深的年輕租屋族，惡性重大，加重改判9年8月，其中8年6月不可易科罰金。
8年2月改判9年8月
可易科罰金的1年2月，昨全駁回上訴，維持一審原判定讞。高院認定張淑晶共成立23罪，包括19件誣告、3件詐欺、1件強制罪，其中2件被害人是少年，加重其刑。
至於第2波起訴的案件，新北地院去年4月依誣告等共14罪，判張淑晶5年6月徒刑，高院另案審理中。第1波被害人有78人，第2波追加起訴時的被害人有56人，多是學生、社會新鮮人、租約連帶保證人。
高院痛批張應嚴懲
高院痛批，張淑晶是擁有眾多出租房間的專業出租人，大學畢業，也多次具名撰寫訴狀，熟稔租賃法律和訴訟手段，卻明知不實仍執意虛構申告，還變造證據強化理由，大量濫訴，以使房客和保證人遭牢獄之災，惡性明確，嚴重浪費司法資源自應嚴懲。
高院指出，張淑晶大多在對方表明不租後即在短時間內提告，甚至一天控告多人，不起訴後仍不斷找事由繼續告，例如侵占鑰匙、遙控器等，壁紙破裂、膠條脫落、寵物毛堵塞馬桶、水槽、抓壞沙發告毀損，認定張女有使人受刑事處分的意圖。
受害人揭惡行自救
2014年起陸續有人控訴張淑晶惡行，張女卻上電視喊冤，揚言提告誹謗，愈來愈多被害者發現房東也是她，以類似手法到處釣魚犯案，合組自救會，新北地檢署主動偵辦起訴。
判決指出，張淑晶在新北市低價租屋，隔成多間套房出租，以「話術」對房客宣稱連帶保證人只是聯絡人，讓房客在租約簽上親友姓名，發生糾紛後，明知親友不知情，卻誣告其為共犯。
惡房東張淑晶加蓋的違建也被拆除。（資料照）
