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    豪宅少33坪推給地政事務所扛 國土測繪中心卸責被打臉

    透天豪宅鑑界有疏失,國土測繪中心被判賠261萬元。(記者鮑建信攝)

    透天豪宅鑑界有疏失,國土測繪中心被判賠261萬元。(記者鮑建信攝)

    2019/09/23 07:24

    〔記者鮑建信/高雄報導〕高市蘇姓男子花2千多萬元購買透天豪宅後,發現土地權狀記載上百坪,實際測量竟少了33坪,憤而請求國賠3百多萬元,內政部國土測繪中心則推給地政機關要負責,卻被法官打臉,判決要賠261萬元。

    蘇男告訴承辦法官說,2013年7月8日,他以2059萬元購買位於高雄市大社區透天房屋,土地所有權狀及土地登記謄本,均記載有362平方公尺,每坪78萬元價格。

    不料,隔年10月申請鑑界後,結果卻發現土地面積實際僅為251平方公尺,竟然少了111平方公(33.5775坪),成了冤大頭,平白損失330萬元,認為內政部國土測繪中心當初鑑界有過失,聲請國家賠償。

    國土測繪中心則指稱,1982年高雄市大社區地籍圖重測時,該建物的土地登記面積由223平方公尺,變為362平方公尺,並在2003年度完成圖解地籍圖數值化,但因面積有增多,仁武地政事務所卻未依規定查明原因,並辦理面積更正登記事宜,應負賠償責任才對,否認有過失。

    橋頭地院調查,國土測繪中心前身即台灣省政府地政處測量總隊當初測量土地錯誤,並把面積計算表移交仁武地政事務所辦理登記,明顯有過失,不能因仁武地政事務所怠於更正面積的消極不作為而免責,判決要賠261萬元。

    國土測繪中心不服判決,業已提起上訴,案由高雄高分院審理中。

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