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    中市府將標售700餘億元土地 議員質疑盧秀燕「為何急於變賣家產」

    台中史上總價最高土地標售案,水湳單坪將破300萬。(圖:市府提供)

    台中史上總價最高土地標售案,水湳單坪將破300萬。(圖:市府提供)

    2025/02/05 22:50

    〔記者蘇孟娟/台中報導〕台中將標售史上最高價、700億土地,在地議員換算標售底價,水湳經貿園區單坪地價將破300萬,勢必再撐高周邊地價,連動拉高房價,房價恐高不可攀,根本不利居住正義;議員更痛批,新財劃法台中可增加262億收入,盧秀燕任期剩不到兩年,看不出現在標售水湳及北屯洲際、南屯精華土地的急迫性,質疑「為何急於變賣家產」。

    西屯區議員陳淑華指出,盧秀燕上任6年來,已標售土地總值逾700億,今年更誇張,一次標售總價700餘億的土地,位於水湳經貿園區鄰中央公園的精華地段土地,換算下來每坪標售底價300萬,刷新之前水湳標售地每坪最高價280萬的紀錄。

    陳淑華說,這次標售地價還只是底價,因地點絕佳,建商獵地競爭勢必再高於底價,一旦標脫恐形成「定錨效應」,周邊地價勢必跟著水漲船高,連帶房價也擋不住,恐更讓民眾高攀不起,斥責才剛開工,身為市長的盧秀燕就帶頭炒作房地價格,讓民眾購屋痛苦指數更高。

    她更質疑盧秀燕任期剩不到兩年,難道是要趕在任內「清空」台中市精華土地,坐實「賣地女王」之稱。

    南屯區市議員何文海也斥,市府才開工又拋出第13期重劃區大筆土地標售,問題是,若13期還有未利用土地,市府應優先提供部分比例,興建社會住宅或保留作為日後建設所需,此時標售重劃區土地是否為最佳時機,他也質疑盧的任期剩不到兩年,大量賣地恐將導致下屆市長只承接債務,而無還債空間。

    北屯區市議員謝家宜則指出,市府這次在北屯標售的洲際段土地,可說是目前最夯地段,底價算下來每坪標售逾60萬,因是熱門兵家必爭之地,標脫價一定不只此數,勢必造成周邊地價與房價連動攀登高峰;謝家宜指出,已往市府強調售地主要為還債,但新財劃法後台中市可增262億,看不出此時售地的急迫性,反令人質疑任期不到兩年的盧秀燕,為何急於變賣家產。

    議員永鴻指出,盧市府去年就不甩內政部要求暫緩並研議規劃社宅,抬價標售大量13期、14期重劃區土地,今年竟還變本加厲,加碼標售水湳經貿園區土地,根本炒地炒房一條龍,卻不顧台中真正的民生需求。

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