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高嘉瑜爆北市贈土地給財團合建大樓 分回樓層竟將做衛局豪華辦公室

西新里里長胡家瑒、立委高嘉瑜、時代力量不分區立委參選人陳泰源,以及西新里民共同召開記者會。(記者楊心慧攝)

西新里里長胡家瑒、立委高嘉瑜、時代力量不分區立委參選人陳泰源,以及西新里民共同召開記者會。(記者楊心慧攝)

2023/12/05 15:20

〔記者楊心慧/台北報導〕國產建材實業在南港區西新里有塊基地,透過都市更新計畫由工業地轉為商業用地回饋市府,市府受贈土地給國產實業規劃合建20層的大樓,並分回10層樓、7000坪,但市府最後竟將7000坪全給衛生局做全新辦公室,引起居民不滿;西新里里長胡家瑒、立委高嘉瑜痛批,回饋比例採最低標準,有圖利建商之嫌,認為衛生局與民爭地,要求重新檢討空間分配,應以社宅、公托公幼等公益需求為優先。

國產實業在南港路南側的基地,過去使用分區為工業區,為配合鄰近土地使用與都市再生發展,2012年向北市府申請變更商業區,依規定提供或捐贈公共設施用地、土地合計不得低於40.5%,市府可自行規劃回饋用地用途,但考量興建成本,市府決定受贈土地與國產實業規劃合建20層的大樓,市府可分回10層樓、7000坪,於去年2月開工、預計2026年完工。

胡家瑒、高嘉瑜、時代力量不分區立委參選人陳泰源,以及西新里民共同召開記者會,西新里民高喊:「鴨霸市府還我社宅」,控訴市府拿到回饋,竟連1坪都不願規劃社會住宅及公托、老人日照中心等公益空間,10層樓高達7000坪,全給台北市衛生局做全新辦公室,要求市府重新檢討空間分配,應以當地居民為優先。

胡家瑒表示,過去此案在2014年的公辦公聽會簡報,寫北市府分回土地,除提供給衛生局做辦公室,還規劃南港區健康活力園區及中繼期照護區等醫療衛生機關設施,甚至還有「得供本府公營住宅使用」,如今卻翻臉不認帳、將7000坪全給衛生局,更離譜的是至今公聽會僅辦1次、只有8人出席,市府未善盡公告週知責任。

胡家瑒受訪指出,連今天開記者會的地點「西新里民活動中心」,在成功橋下的涵洞,漏水狀況嚴重,甚至經區公所認定是危險建物,里民們連安全的里民中心都沒有,更缺乏公共空間,但市府卻便宜行事,呼籲台北市長蔣萬安,到底是給居民有居住空間的社宅及公托、老人日照中心等公益空間重要,還是衛生局的豪華辦公室重要?

高嘉瑜指出,按「都市計畫工業區檢討變更審議規範」捐贈土地總面積不得低於40.5%,市府卻同意國產實業只需捐贈最低標準40.5%,且回饋用地原可由市府統籌規劃,若自己蓋便可整棟樓納為己用,市府卻反其道而行,把地又拿出來跟財團建商協議合建,且竟將最有價值的1到10樓還給建商,質疑此案有官商勾結之嫌,將送監察院調查。

台北市衛生局表示,市府經內部討論分配給衛生局,目前衛生局部分府外單位是向其他機關租用場地,加上未來推動長期照護計畫、社會安全網等政策,預計將會在2029年增加員工數達到一定程度,才會將此案留給衛生局使用。

台北市民政局表示,過去有在尋覓適合作為西新里民活動中心的地點,也有提報市府相關需求做處理,針對空間不理想有做改進,但需看府內評估。台北市都發局說明,當初市府評估財務考量,最後決定以參與都市更新的方式進行,由國產實業岀資興建,共同負擔比例按標準提列,更新後房地價格也請專業估價師評估,至於如何計算事業及權利變換核定內容都有載明。

國產實業在南港路南側的基地。(記者楊心慧攝)

國產實業在南港路南側的基地。(記者楊心慧攝)

西新里里長胡家瑒、立委高嘉瑜、時代力量不分區立委參選人陳泰源,以及西新里民共同召開記者會。(記者楊心慧攝)

西新里里長胡家瑒、立委高嘉瑜、時代力量不分區立委參選人陳泰源,以及西新里民共同召開記者會。(記者楊心慧攝)

「西新里民活動中心」在成功橋下的涵洞,漏水狀況嚴重,甚至經區公所認定是危險建物。(記者楊心慧攝)

「西新里民活動中心」在成功橋下的涵洞,漏水狀況嚴重,甚至經區公所認定是危險建物。(記者楊心慧攝)

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