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進入高嘉瑜爆北市贈土地給財團合建大樓 分回樓層竟將做衛局豪華辦公室
西新里里長胡家瑒、立委高嘉瑜、時代力量不分區立委參選人陳泰源，以及西新里民共同召開記者會。（記者楊心慧攝）
〔記者楊心慧／台北報導〕國產建材實業在南港區西新里有塊基地，透過都市更新計畫由工業地轉為商業用地回饋市府，市府受贈土地給國產實業規劃合建20層的大樓，並分回10層樓、7000坪，但市府最後竟將7000坪全給衛生局做全新辦公室，引起居民不滿；西新里里長胡家瑒、立委高嘉瑜痛批，回饋比例採最低標準，有圖利建商之嫌，認為衛生局與民爭地，要求重新檢討空間分配，應以社宅、公托公幼等公益需求為優先。
國產實業在南港路南側的基地，過去使用分區為工業區，為配合鄰近土地使用與都市再生發展，2012年向北市府申請變更商業區，依規定提供或捐贈公共設施用地、土地合計不得低於40.5％，市府可自行規劃回饋用地用途，但考量興建成本，市府決定受贈土地與國產實業規劃合建20層的大樓，市府可分回10層樓、7000坪，於去年2月開工、預計2026年完工。
胡家瑒、高嘉瑜、時代力量不分區立委參選人陳泰源，以及西新里民共同召開記者會，西新里民高喊：「鴨霸市府還我社宅」，控訴市府拿到回饋，竟連1坪都不願規劃社會住宅及公托、老人日照中心等公益空間，10層樓高達7000坪，全給台北市衛生局做全新辦公室，要求市府重新檢討空間分配，應以當地居民為優先。
胡家瑒表示，過去此案在2014年的公辦公聽會簡報，寫北市府分回土地，除提供給衛生局做辦公室，還規劃南港區健康活力園區及中繼期照護區等醫療衛生機關設施，甚至還有「得供本府公營住宅使用」，如今卻翻臉不認帳、將7000坪全給衛生局，更離譜的是至今公聽會僅辦1次、只有8人出席，市府未善盡公告週知責任。
胡家瑒受訪指出，連今天開記者會的地點「西新里民活動中心」，在成功橋下的涵洞，漏水狀況嚴重，甚至經區公所認定是危險建物，里民們連安全的里民中心都沒有，更缺乏公共空間，但市府卻便宜行事，呼籲台北市長蔣萬安，到底是給居民有居住空間的社宅及公托、老人日照中心等公益空間重要，還是衛生局的豪華辦公室重要？
高嘉瑜指出，按「都市計畫工業區檢討變更審議規範」捐贈土地總面積不得低於40.5%，市府卻同意國產實業只需捐贈最低標準40.5％，且回饋用地原可由市府統籌規劃，若自己蓋便可整棟樓納為己用，市府卻反其道而行，把地又拿出來跟財團建商協議合建，且竟將最有價值的1到10樓還給建商，質疑此案有官商勾結之嫌，將送監察院調查。
台北市衛生局表示，市府經內部討論分配給衛生局，目前衛生局部分府外單位是向其他機關租用場地，加上未來推動長期照護計畫、社會安全網等政策，預計將會在2029年增加員工數達到一定程度，才會將此案留給衛生局使用。
台北市民政局表示，過去有在尋覓適合作為西新里民活動中心的地點，也有提報市府相關需求做處理，針對空間不理想有做改進，但需看府內評估。台北市都發局說明，當初市府評估財務考量，最後決定以參與都市更新的方式進行，由國產實業岀資興建，共同負擔比例按標準提列，更新後房地價格也請專業估價師評估，至於如何計算事業及權利變換核定內容都有載明。
國產實業在南港路南側的基地。（記者楊心慧攝）
西新里里長胡家瑒、立委高嘉瑜、時代力量不分區立委參選人陳泰源，以及西新里民共同召開記者會。（記者楊心慧攝）
「西新里民活動中心」在成功橋下的涵洞，漏水狀況嚴重，甚至經區公所認定是危險建物。（記者楊心慧攝）
