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    高市擁10戶以上非自住房屋者共318人9647戶 議員籲訂囤房稅

    城中城大火燒出居住正義的問題。(資料照)

    城中城大火燒出居住正義的問題。(資料照)

    2021/10/26 14:07

    〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市持有10戶以上非自住房屋者,共有318人,這些人總計持有9647戶房屋,單一法人最高更持有510戶!時代力量議員林于凱今天質詢時,呼籲為了居住正義,高市府應儘速訂定差別稅率的囤房稅。

    林于凱指出,城中城大火燒出很多問題,其中一項就是居住正義,老舊的公共設施、多於原本房屋設計使用的隔間,卻是弱勢族群在房屋租金日益高漲下的唯一選擇。根據2020年內政部統計,約有102萬租屋家庭,而報稅的租屋數卻僅有32萬,多達70%的租屋黑市,已讓人無法忽視。

    林于凱表示,高雄市持有10戶以上非自住房屋者,共有318人,總計持有9647戶房屋,單一法人最高更持有510戶。持有10戶跟持有1戶,房屋稅率同樣為1.5%,無法有效鼓勵空屋利用,這也造成過去10年,高雄市多了1萬5千戶的空屋。

    他指出,台北、桃園、台南市都推了囤房稅,台南是最近訂定,持有4至5戶的稅率2.4%,6戶以上3.6%,但針對出租並申報者,稅率降為2%,能有效提高持有多屋者出租並申報。

    但高雄市目前的房屋稅,自租與公益出租是1.2%,供住家用者1.5%。林于凱建議比照台南市訂定差別稅率,針對多屋者實施累進稅率,例如住宅用非自住4至5戶課2.4%,5戶以上課3.6%,但將出租房屋與其他公共使用房屋排除,給予優惠稅率,以提高屋主主動申報,提升租屋市場的透明度。

    林于凱詢問財政局長陳勇勝,這個會期是否能提出高雄差別稅率的囤房稅版本?陳勇勝回答,高雄市106萬戶房屋,大概有8萬4千戶屬於非自住,市府將根據目前持有多戶的統計資料,研議如何更符合居住正義。

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