為達最佳瀏覽效果,建議使用 Chrome、Firefox 或 Microsoft Edge 的瀏覽器。

請至Edge官網下載 請至FireFox官網下載 請至Google官網下載
晴時多雲

    限制級
    您即將進入之新聞內容 需滿18歲 方可瀏覽。
    根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於網站首頁或各該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。 台灣網站分級推廣基金會(TICRF)網站:http://www.ticrf.org.tw

    明倫社宅8.5坪陽台佔近8千租金 議員批北市府「黑心房東」

    北市議員簡舒培認為,明倫社宅的附設建物及小公設比例高,且皆依室內租金計算,等同虛坪灌水拉高金額,怒批北市府形同黑心房東。(記者鄭名翔翻攝)

    北市議員簡舒培認為,明倫社宅的附設建物及小公設比例高,且皆依室內租金計算,等同虛坪灌水拉高金額,怒批北市府形同黑心房東。(記者鄭名翔翻攝)

    2020/12/09 20:22

    〔記者鄭名翔、楊心慧/台北報導〕台北市明倫社宅高租金惹爭議,市長柯文哲曾坦承「蓋太豪華」要檢討,北市議員簡舒培今再公布明倫社宅面積分算表,其中租金達4萬500元的44坪3房型,陽台等附屬建物就佔8.5坪,電梯間、走廊等小公設則佔10坪,且皆依室內租金計算,等同虛坪灌水拉高金額,怒批北市府形同黑心房東。

    簡舒培指出,明倫社宅一房型分為14、16、20坪,扣除附屬建物、小公設後約8、11、12.5坪,二房型27坪,主建物室內實坪為17.5坪,最貴的3房型總坪數44坪,但小公設就佔10坪、陽台8.5坪,室內剩25.5坪。

    簡舒培認為,每坪租金約920元,明倫社宅的附屬建物及小公設也依此計價算入房租內,等同8.5坪的陽台月租就要7824元,對外一般租屋市場多以實際居住坪數計算租金,北市府做法根本虛坪灌水拉高金額,形同黑心房東。

    「北市府租金計算太狠了!」有房東認為,一般租屋談價格不會將公設坪數納入,即便租客會使用到部分公設,但仍會依合理行情評估,政府作為社宅房東卻如此斤斤計較,有違服務經濟相對弱勢者的精神。

    議員陳怡君認為,明倫社宅地理位置佳、離捷運站近,因此申請者多,可惜如柯市長所言,一人房還是抽樂透,抽中機率只有1成;至於4萬500元高房價社宅抽中率約5成,1比5仍懸殊太大,且有居民反應,附近有家電租屋都不到4萬500元,若社宅租價格太高,恐使鄰近房東跟進漲租。

    社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱說,租屋市場罕見與明倫社宅同樣全新、設備高級的物件,應不至於直接拉抬附近租金,但政府須考量,租屋與購屋屬不同市場,社宅多並不會抑制房價,但若提升至一定數量,則可抑制租金。

    北市議員簡舒培今再公布明倫社宅面積分算表,其中租金達4萬500元的44坪3房型,陽台等附屬建物就佔8.5坪,電梯間、走廊等小公設則佔10坪,換算租金各為7824元及9205元。(北市議員簡舒培提供)

    北市議員簡舒培今再公布明倫社宅面積分算表,其中租金達4萬500元的44坪3房型,陽台等附屬建物就佔8.5坪,電梯間、走廊等小公設則佔10坪,換算租金各為7824元及9205元。(北市議員簡舒培提供)

    不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

    相關新聞
    政治今日熱門

    網友回應

    此網頁已閒置超過5分鐘,請點擊透明黑底或右下角 X 鈕。