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內湖區5處「角落型」山限區 都發局檢討解編

台北市都市計畫委員會今天舉行「內湖區都市計畫通盤檢討」第六次專案小組會議,都委會裁示,都發局先研究五處是否有環境敏感,下次會議提出結果再決定是否解編。(記者鍾泓良攝)

台北市都市計畫委員會今天舉行「內湖區都市計畫通盤檢討」第六次專案小組會議,都委會裁示,都發局先研究五處是否有環境敏感,下次會議提出結果再決定是否解編。(記者鍾泓良攝)

2016/11/16 22:13

〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市都市計畫委員會今天舉行「內湖區都市計畫通盤檢討」第六次專案小組會議,其中針對內湖區山限區提出通案處理原則。內湖區有四十三處山限區,都發局指出,其中「角落型」山限區,僅局部因書圖作業誤差納入山限區範圍,若無環境敏感應可解編。都委會裁示,都發局先研究五處是否有環境敏感,下次會議提出結果再決定是否解編。

山限區是北市府於民國六十八年為加強山坡地水土保持,透過都市計畫法所劃定的山坡地區,山限區內房屋容積率不得使用,也不能進行都更,導致許多房屋年久失修。台北市目前共劃設一百三十處山限區,總面積約一千四百九十六公頃,其中位於山限區內的住宅區約有四百九十三公頃,多數位在文山區、內湖區及士林區。

都委會主席、副市長林欽榮指示都發局針對五處「角落型」山限區須研究後才能解編,其餘不予調整;強調市府會用從嚴處理山限區議題,不會隨意放行。他也強調,山限區並非不能改建或重建,只是無法劃設為都市更新區,享有都更獎勵。

林欽榮補充,山限區既有合法建物,依據北市府十一月十一日公告的《台北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定》,保障其原建築面積、高度範圍內申請建造之權益。

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