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進入元利建設董事長：都更沒公權力介入都是喊假的
元利建設董事長林敏雄表示，都更要面臨釘子戶等難解問題，若沒有公權力介入，都是喊假的（記者楊雅民攝）
［記者楊雅民／台北報導］元利建設董事長林敏雄表示，台北市最需求都更，但都更沒有公權力介入，都是喊假的，建商不敢碰。
林敏雄說，元利蓋的房子，基樁都打到岩盤，地震來都可以安心睡覺，土壤液化區對優良建商蓋的房子沒有影響，有影響的大概只有位於土壤液化區內4到5層樓的公寓。
他說，早期台北市4到5層樓的公寓一坪售價只要2萬元、新北市一坪約1萬元，買一間房子只要30萬元，台北市仁愛路的案子當時一坪也只要3.6萬元而已。
現在談到要都更，釘子戶只要臉皮厚一點，就要比別人多拿幾萬元，穩賺不賠，結果都更最後為了1戶、2戶，大家都變釘子戶了。
去年台北市最牛釘子戶，要拿別人10幾倍，堅稱房屋位處「龍腦」，態度強硬拒絕搬遷，後來公權力介入，2分鐘被拆光。
他強調，台北市老舊公寓很多，高齡化社會來臨，未來將有許多高齡者面臨上下樓梯的問題，他認為台北市最需要都更，但一定要公權力介入，否則無法解決釘子戶問題。
