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進入捨路段率改固定比 台北明年擬調降豪宅稅
帝寶房價一坪約280萬元，與一旁的仁愛路90萬元相差幾倍，未來若捨路段率，可望降稅。（資料照，記者陳志曲攝）
〔記者郭安家／台北報導〕北市四千九百多戶被課徵豪宅稅（高級住宅加價課徵房屋稅），市府每年進帳十一．九億元稅金，但市府擬改變前朝作法，將路段率加價課稅改為固定比率的方式分級課稅，舉例來說仁愛路帝寶路段率兩百五十％、信義計畫區兩百八十％，未來若改為固定比率兩百％，精華區豪宅將受惠降稅，預計明年七月一日實施。
前市長郝龍斌時代修訂房屋稅制，豪宅加價課稅以戶為認定，並調高部分路段房屋的路段率，而路段率也以十％進位方式計算。稅捐處官員舉例，帝寶房價一坪約兩百八十萬元，與一旁的仁愛路九十萬元相差幾倍，所以路段率兩百五十％、課徵三．五倍稅率，若北投區路段率一百三十％，則課徵二．三倍稅率。
但財政局副局長陳志銘說明，房屋現值計算已納入路段率概念，豪宅加價稅也以路段率計算，日前市府開財政顧問會議，政大財稅系教授曾巨威、中華財政學會理事長朱澤民等人與會，有人提出挑戰指路段率「乘以兩次」。稅捐處官員另舉例，敦化南路路段率三百％、課徵四倍稅率，但實際售價未達一般房價四倍，也被質疑加稅加太高。
行政區分2、3級比率課稅
對於新作法，財政局官員說，未來擬採固定比率加稅，以行政區劃分兩、三級的豪宅稅比率，路段率逾兩百％的區段，豪宅加價稅基以兩百％計算；雖與路段率脫鉤，但豪宅稅加價方式還是存在。稅捐處則表示，也許比較精華的蛋黃區兩百％、蛋白郊區兩百％以下，至於怎麼設定加稅比率，則還要細部討論。
稅捐處官員說，目前規劃二○一四年七月一日後取得使用執照的九百戶新豪宅，才會檢討使用新稅率，預計今年底研議方案，明年五月開徵新稅、七月一日實施；但若將來舊房屋標準單價也調整，屆時也會調整原本固定的路段率稅率，目前無法估計將少徵多少豪宅稅。
