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進入大巨蛋變更大溫室? 市府今開會
遠雄大巨蛋停工至今已近10個月。（記者蕭婷方攝）
〔記者蕭婷方、郭安家／台北報導〕傳出大巨蛋解套方案之一是不打棒球！北市府與遠雄協議解約，有市府官員指出，為了吸引第三方投標興趣，商場不可能拆，因此須減少巨蛋使用面積，雖然不拆蛋，不過蛋體將留作大型溫室，以達到公安基準。市長柯文哲今開專案會議決定大巨蛋的未來。
銀行團不接手 雙方解約成本高
柯文哲日前於美國表示，解決大巨蛋「最簡單的方法是解約、重新reset」，而市府也草擬解約公文；有知情人士說明，市府與遠雄直接解約，雙方官司纏訟成本高，「協議解約才是最適合的方式」。而另一方面，遠雄融資銀行團農曆年前至北市府，據了解，也確定不接手大巨蛋。
協議解約依程序須先由公正第三方鑑價，市府要先將巨蛋資產買回後，才能重新招標，第三方須承受資產買回成本，同時支付與市府的ＢＯＴ契約權利金。有官員私下表示，為吸引第三方興趣，蛋體周邊商業大樓須維持一定比例量體，「商場不可能拆，那是找錢關鍵，因此須減少蛋體使用面積，即使不拆也不會做球場。」
另有官員也表示，大巨蛋要符合公安，除降低商業大樓低樓地板使用面積方案，也可考慮取消興建棒球場、降低蛋體使用樓地板面積，以符合防災標準；至於蛋體規劃？內部開會多次，「大型溫室就為選項之一」。
ＢＯＴ合約規定 官員︰慢慢突破
但ＢＯＴ合約規定大巨蛋所在地為文化體育園區，規定做「文化體育用途」的樓地板面積須大於商業大樓使用樓地板面積，蛋體不做球場、要做大型溫室，難突破ＢＯＴ合約；據了解，市府也評估要在北市尋找一塊能容納四萬人觀賽的大巨蛋新基地，只要新舊兩塊基地合計樓地板面積，便能突破「文化體育用途須大於商業使用」的問題，有官員說，「法令可以慢慢突破」。
副市長鄧家基未證實此事，並指大巨蛋未來主要方向是減少商業量體、不減少蛋體；強調市府今將開專案會議，由柯文哲親自主持，屆時才可能有初步解決方向，重點要以公安為前提解決問題。
松菸護樹志工團政策組組長游藝指出，僅減少蛋體使用密度、不拆商場仍然違反都市計畫法，即使市府朝「大型溫室」方項評估，仍須走過都市計畫變更的漫漫長路；公民團體「撤銷大巨蛋都審結論與建照的行政訴訟」更一審將於四月底出爐，若能證明遠雄申請建照過程已有瑕疵，市府可不花一毛錢與遠雄解約，要市府不要與遠雄妥協。
遠雄大巨蛋大事紀
