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進入租民間空屋當社宅 市府3月起推動
2016/02/28 06:00
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市政府推動社會住宅多元化，三月起將尋求租用民間空屋做為混居型社會住宅，初期以每一百戶為推動單位，由民間提供房屋，只要房型、租金合適，就由市府承租再轉租給有需求的民眾，租金收取、房屋修繕都委託物業公司管理，每一百戶的住宅，三年所需費用約一千五百萬元。
都發局住宅發展處副處長莊敬權表示，所需的一千五百萬元費用，市議會已經同意墊付；他說，社會住宅的租金會比一般的房屋便宜，編列的預算主要是做為租金補貼及物業管理，例如，市府與屋主談妥的房屋租金是八千元，入主者只須繳納租金五千元，差額三千元則由市府補貼。
莊敬權說，民間空屋未來會以房型來區分，例如套房、兩房、三房，市府會以市價八折的價格向屋主承租，租金雖然較低，但屋主可免找租客、收租與房屋修繕等問題，更不用擔心遇到租霸。
莊敬權表示，市府承租一百戶民間住宅，三年所需補助費用為一千五百萬元，預估每戶每年補助費用約五萬元。
他說，社會住宅多少還是面臨標籤化的問題，採包租包管的混居型社會住宅，就無此問題，未來若實施成效良好，會擴大實施，希望三年內可達一萬戶的目標。
