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進入中山URS21不蓋公宅 35億招標
位於民生東路一段21號的「中山設計產業園區」（URS21）招標，原中山配銷處建物將會保留。（記者游蓓茹攝）
〔記者游蓓茹／台北報導〕位於民生東路一段廿一號的「中山設計產業園區」（URS21），曾傳出推翻前市長郝龍斌原有規劃、不做世界設計之都亮點計畫用地，還一度傳出市長柯文哲擬規劃做公宅；不過，副市長林欽榮四月宣布維持原有用途、採設定地上權方式對外招標。昨天文化局發出新聞稿，指URS21是台北市公有土地聯合招商案第一案，已正式公開招標，底價為卅五億元，依約營運年限為七十年。
文化局表示，本案會保留富含記憶的原中山配銷處建物，基地土地面積八○八一平方公尺，都市計畫使用分區為商四特，容積率為五○四％，可新蓋四萬平方公尺，粗估可新蓋廿多層高樓，將是二○一六台北世界設計之都亮點計畫之一，須有五十五％做為設計產業園區、四十五％商業使用；未來將透過都市計畫審議，串連國有財產署的綠地與永盛公園，保留最大範圍綠地。
文化局說，基地前身是菸酒公賣局中山配銷處，民國一百年起由國產署提供都市更新處短期使用，引進文創團隊及設計師進駐，更名為「中山創意基地」（通稱URS21）。文化局與國有財產署簽約，預計今年十月底前要招標出去，經一年研究，URS21是第一座以設計產業為主的開發案，八月七日正式上網公開招標。
文化局也說，設定地上權將初選三到五個投標者，進入第二階段評比競價，以價格最高標者勝出，與松菸的最有利標不同，不會成為第二個松菸。此基地發展定位為促進國內設計產業群聚效應，招商文件購領即起至九月十四日，九月十五日投標截止，詳情可上文化局官網查詢。
