三峽國光段國有地 將蓋1500戶社宅
2015/08/07 08:00
〔記者賴筱桐/新北報導〕為協助青年及弱勢家戶解決居住問題,新北市政府將與中央合作,在三峽區國光段國有土地興辦社會住宅,預計提供一千五百戶,現正辦理可行性評估與都市計畫變更作業,最快一○八年完工。
該基地位於北大國小兩側,土地面積共二.九公頃,北邊緊鄰台北大學特定區,未來有捷運三鶯線行經,交通便利,生活機能佳。
城鄉局副局長張溫德表示,這塊基地早年為內政部營建署以住宅基金購置的土地,閒置多年未使用,市府和中央協調,合作興建只租不售的社會住宅,想法獲中央支持,土地總價值約十三億元,營建署補助七十%經費,市府自籌三十%、約四億元,將辦理有償撥用程序。
張溫德指出,基地原本道路系統較細碎,不利於社會住宅開發及配置,目前著手辦理變更都市計畫作業,部分住宅區變更為道路用地,讓基地更完整、集中,同時檢討周邊公共設施,強化與北大特區的聯絡道,健全交通路網。
張溫德說,依基地現有容積率估算,本案約可提供一千五百戶社會住宅,目前興辦模式未定,未來戶數恐有增減情形。除三峽國光段外,市府針對土城頂新段、中和安邦段等國有地,一併辦理社會住宅可行性評估,包括興辦模式、財務、配置、設計與戶數等將進行優劣分析,結果最快年底出爐。
過去三重及中和三處社會住宅BOT案,外界曾質疑社宅佔整體比例過低,有圖利廠商之嫌,本案是否採行BOT模式?張溫德說,市府對於社會住宅採多元興辦模式,不論是引進民間投資或自行興建,都會納入評估。