晴時多雲

整體推案量大 林口開發最火熱

2015/07/16 08:00

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市工務局統計,今年一至六月核發建照件數為三百五十二件,總樓地板面積為兩百零一萬多平方公尺,其中林口區總樓地板面積佔卅六萬五千多平方公尺,居全市之冠,顯示林口整體推案量大,是目前最火熱的開發區。

上半年建照核發總樓地板面積最多

據統計,新北市今年上半年度各行政區建照核發的總樓地板面積最多的前五名,分別是林口、新莊、淡水、中和及汐止,總樓地板面積大約是卅六.五萬平方公尺、廿四.八萬平方公尺、廿.三萬平方公尺、廿.一萬平方公尺與十七.七萬平方公尺。

工務局建照科技正陳嘉興表示,從建照核發的總樓地板面積概算,面積越大代表建案集中、數量多,是建商喜好的投資區域,也可視為目前新北市開發最火熱的地區,具發展潛力。

住商不動產林口捷運加盟店店長許文毅分析,林口區建案的利多條件除了年底即將通車的捷運機場線,還有預定下半年開幕的全國最大outlet三井購物中心,市府將打造新北影視城及媒體休閒園區,吸引開發商前來投資,推案量增加。

許文毅說,目前在捷運站周邊預售屋,價格已飆到每坪五十萬元至六十萬元,漲幅驚人,從捷運路網外圍延伸,沿線五至十年中古屋,價格每坪在卅五萬元至四十萬元上下,離捷運站越遠,價格隨之下滑,每一區段落差五萬元,近年中古屋行情下修且趨於穩定,民眾若想選擇相對便宜的房價,林口仍有「二字頭」選擇。