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進入頂樓拆了又蓋 惡房東福營路違建30日拆
張淑晶位於新莊福營路的出租屋曾被拆除違法頂加，卻又自行加蓋，拆除隊將於本月30日強制拆除。（記者林郁姍攝）
〔記者林郁姍／新北報導〕女房東張淑晶在租屋契約上訂定懲罰條款，如果房客要退租就提告，租屋風波越演越烈，現又傳出張淑晶位於新莊福營路的出租公寓，頂樓加蓋違建被拆了之後又再擅自加蓋，拆除大隊表示本月卅日會拆除。
市議員陳文治辦公室昨日邀集工務局、消防局、消保官到現場會勘，陳文治表示，福營路鄰近輔仁大學，周遭也有不少工廠，許多學生、工人都有租屋需求，要求公部門要注重公共安全、從嚴審查，給在外遊子一個安心的家。
拆除大隊副大隊長蘇志民表示，去年十一月接獲民眾檢舉，前往拆除張淑晶福營路房子的頂樓違建，不料張淑晶又再加蓋，今年三月十三日再接到民眾檢舉，廿三日約張淑晶到場協調自拆，但張並未出現，依程序排定拆除時間，確認卅日上午九時到場強制拆除。
消防局第二大隊大隊部小隊長陳竹如表示，該棟建築為寄宿宿舍，為乙類場所，需設滅火器、出口標示燈、緊急照明等消防安全設備，去年八月對張淑晶開單檢修申報後已改善，疑似變更室內裝潢以出租的部分則查報市府列管。
消保官許宏仁建議租屋者在租屋前，可先參考崔媽媽基金會的租屋契約，若契約顯然有失公平，例如張淑晶的懲罰條款，房客可主張無效；入住後發現消防逃生安全設施不足，可要求房東補正，未改善也可主張契約無效。
