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    花蓮縣「地王」出爐 每坪138萬元

    花蓮縣2019年公告土地現值及地價出爐,地王仍由花蓮市中山路與中正路口蟬聯,每坪約138萬元。(記者王峻祺攝)

    花蓮縣2019年公告土地現值及地價出爐,地王仍由花蓮市中山路與中正路口蟬聯,每坪約138萬元。(記者王峻祺攝)

    2018/12/30 06:00

    〔記者王峻祺/花蓮報導〕花蓮二○六地震後,各界原以為地價恐受影響,但花蓮縣二○一九年公告土地現值及地價出爐,現值平均調幅約為零,坐落於花蓮市中山路與中正路口的「摩瑪運動流行館」再度蟬聯「地王」,每坪約一百卅八萬元;最低地價區段則為萬榮鄉鞍溪段林班地區段,每坪僅約八十六元。

    花蓮縣政府地政處表示,二○一九年公告土地現值作業期間(二○一七年九月二日至二○一八年九月一日),不動產交易量因受二○六地震影響,市場買氣較為保守。二○一八年二月至六月間,北區鄉鎮交易量銳減,總體交易量四千四百零九件,與前一年同期相比,減少約四點一%。

    坐落在花蓮市中山路與中正路口

    地政處表示,去年九月至今年九月間的調查中,發現花蓮北、中、南區不動產交易件數,仍主要集中在花蓮市、吉安鄉、壽豐鄉及新城鄉等鄉鎮,但整體交易價格無顯著波動,呈現持平發展情形。

    花蓮縣政府綜合考量近一年的地價動態及整體經濟狀況後,公告土地現值均未做調整,全縣共六千一百五十九個地價區段數,僅秀林鄉及富里鄉各一個地價區段,由農地更正編定為建地後,土地現值上漲,其餘六千一百五十七個區段地價均未調整。

    最低為萬榮鄉鞍溪段林班地 每坪86元

    全縣地王仍由花蓮市中山路與中正路口蟬聯,約每坪一百卅八萬元,最低地價區段則為萬榮鄉鞍溪段的林班地區段,約每坪八十六元,均與二○一八年價格相同。

    花蓮地價在今年曾調降九點七五%,連帶影響的地價稅減少約一成,全縣逾十萬繳納地價用戶受益,創下花蓮有史以來最大降幅,如今二○一九年土地現值平均調幅約為零,雖無調降但也未調升,讓民眾大呼「無增加額外負擔,就是一種小確幸了!」

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