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進入選25處國有地蓋社宅 市府爭無償撥用
新北市政府向中央爭取無償撥用國有地，開發社會住宅，圖為板橋光環段。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新政府推動「八年廿萬戶社會住宅」政策，其中希望新北市提供六．六萬戶，但市長朱立倫自訂一○八年前達七千戶目標，距六‧六萬戶數量落差甚大。城鄉局十月初去函內政部、國有財產署等單位，鎖定二十五處適合興建社會住宅的國有地，總面積約五十六公頃，盼中央無償撥用。
資料顯示，這二十五處基地分別坐落中和、板橋、土城、新店、鶯歌、淡水、五股等行政區，管理單位包括國有財產署、海巡署、國防部、法務部等，短期可推動共九處，現況多半是綠地或停車場，土地使用分區為住宅區或商業區。其餘須經過都市計畫變更程序的用地，納入中長期目標，包含面積最大的台北看守所現址，占地七‧八公頃，未來搬遷至土城彈藥庫後，興建社會住宅，估計可提供四千一百六十四戶。
如全有償撥用 估至少200億
城鄉局副局長江志成表示，二十五處基地均位於交通便利、區位條件較好的精華地段，優先列為社會住宅基地，若全部有償撥用，粗估至少兩百億元，他坦言，購買土地財務壓力龐大，希望向中央爭取全數無償撥用，減輕財政負擔，希望營建署補助土地價款或興建成本。
對於挹注地方政府經費興辦社會住宅，營建署低調表示，相關配套措施還在研議，尚未定案，不便對外說明。
國有財產署公用財產組組長吳雅華表示，依據行政院《各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則》，國有地用於興辦社會住宅，可申請無償撥用，但特種基金財產除外，假設土地管理單位為國防部，須先詢問國防部是否有使用需求，待國防部同意後才能申請撥用。
吳雅華說明，目前住宅法修正草案在立法院審議，研議若地方政府因財政問題無法辦理有償撥用，可按公告地價三％，每年支付租金。
城鄉局住宅發展科長鄭健志說，興建社會住宅保守估計使用五十年，地方政府支付五十年租金及地價稅，期限一到土地歸還中央，長遠而言並不划算。
除一○八年前興辦七千多戶外，一○八年以後，針對都市計畫變更民間捐贈回饋土地，市府再規劃三千九百三十二戶，預計新北市社會住宅總量可達一萬戶。
