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進入弱勢戶承租社宅 租期上限12年
三重青年社會住宅將成為適用「新北市社會住宅承租辦法」首例。（記者何玉華攝）
保障優先戶 三重青年宅成適用首例
〔記者何玉華／新北報導〕新北市政府市政會議昨天通過「新北市社會住宅承租辦法」，未來社會住宅租金應低於市價八折，保障弱勢戶優先申請，從住宅法規範的十％提高到卅％，一次租約兩年、一般戶租期上限是六年，但優先戶得延長至十二年，以強化對優先戶的優惠及照顧；公告後實施，三重青年社會住宅將成為適用首例。
只要在新北就業、就學 均能申請
城鄉局長邱敬斌說，新北市是年輕的城市，來這裡打拚的大多是外地的青年朋友，因此，「新北市社會住宅承租辦法」除了設籍新北的民眾可申請外，更放寬條件讓在新北就學或就業的青年也能參加申請。
此外，弱勢的保障戶數達到三成，是住宅法保障的三倍；雖然，租金應低於市價八折，但也可依招租對象公告更低的租金水準；租期部分，一次約兩年，一般戶符合資格可續租兩次，租期上限為六年，弱勢戶可加長至十二年，並訂定弱勢因故需退租時的社福銜接制度，希望全階段幫助民眾安心居住。
除了弱勢優先戶佔卅％，還有五％睦鄰戶優先提供在公辦社會住宅所在行政區設籍的民眾，租金則比照一般戶；弱勢戶依評點決定入住序位，評點同分者，抽籤決定，其餘申請人皆以公開抽籤決定入住序位。
邱敬斌表示，三重青年社會住宅共有兩百五十二戶，目前已比照承租辦法受理申請中，預計十一月公告中和秀峰街社會住宅八百一十六戶，三重大同南段東側的七十五戶規劃在十二月公告，達到一○五年共一一四三戶的目標。
除了承租辦法將公告實施，邱敬斌也希望「新北市居住服務中心設置自治條例」能獲得市議會支持，在今年通過，正式進入住宅行政法人的實質籌組階段，為日後社會住宅的營運預作準備。
