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進入爭容積率560%蓋豪宅 京華城今再闖關
5年前威京集團即爭取京華城用地提高容積率為560％，並放寬住宅使用，擬改建豪宅。市府今將開都市計畫委員會審議。（記者張嘉明攝）
議員質疑幫負債累累威京解套
〔記者郭安家／台北報導〕位於八德路四段的京華城用地，民國八十年從第三種工業區變更為商三區，容積率維持三九二％，土地翻漲數倍，成為國內工業區變更百貨公司首例。但京華城經營至今未見起色，五年前威京集團即提案再變更都市計畫內容，爭取提高容積率為五六○％，並放寬住宅使用，擬改建豪宅。市議員高嘉瑜昨質疑，行政院政務委員張景森、副市長林欽榮也支持提高容積率，監察院疑似裡應外合，迫使市府今將開都市計畫委員會，恐以迅雷不及掩耳速度通過此案，助負債累累的威京集團主席沈慶京解套。
京華城去年23股東向監委陳情
五年前威京集團提出時，因媒體曝光，郝市府即打槍平息風波，但高嘉瑜昨揭露，市長柯文哲上任後，威京集團去年四月又開始佈線，先由陳于君等京華城廿三位股東向監院陳情，指容積率三九二％做法是損害人民權益、蔑視監院捍衛憲法保障人民權益的職權，盼給予市府彈劾處分；全案由監委劉德勳受文。
監院於去年十一月約詢柯市府官員時即指出，京華城於八十年以捐地卅％方式變更土地，捐地前容積率為三九二％、剩餘七十％土地容積率應為五六○％；對此論點，都發局長林洲民接受約詢時並未指出有何偏頗或錯誤之處；林欽榮則答詢，「我個人認為與監委所提示的看法一致，即公文有名定其總容積，則應保障其容積率…我同意監委的看法。」
議員指張景森、林欽榮、林洲民都挺560％
曝光的函文更陳述，一○一年五月前市長郝龍斌時期，都委會雖有部分委員支持五六○％容積率，但仍有部分委員認為應為三九二％，然而外聘委員多主張五六○％，與林欽榮、林洲民意見一致。
高嘉瑜提出函文，指監委去年也約詢張景森，張也稱「我的意見跟黃（大洲）前市長一樣，該案是以整個面積計算三九二％容積率。扣除公園（土地變更後新設公園），就剩餘土地而言即為五六○％。另外，台北市都市計畫如果容積率要另外計算，不會加上『商三』二字。種種跡象看，五六○％毫無疑義。」
高嘉瑜指出，張景森擔任前都發局長時，核准京華城捐兩億元回饋案，始發給建照，曾被質疑圖利，當時林欽榮是都發局人員，如今林任副市長，恐讓圖利事件重演。她說，郝市府已否決容積率提高為五六○％，若京華城採正常管道再次申請，也會被駁回，但監院疑裡應外合，提出糾正案，讓公務員不得不配合審理。
都委會執秘澄清 市府堅持392％
都委會執行秘書劉秀玲澄清，事實是相反的，北市府一直堅持三九二％容積率，都委會也開好幾次確認，這次是因監院糾正，令都委會重啟討論，並非林副市長陳述所致。
京華城爭議大事紀
