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    都發局:租金市價7折 有完整配套

    藍營議員質疑市府社會住宅政策與中央差很大,六百億元錢從那裡來?(記者黃鐘山攝)

    藍營議員質疑市府社會住宅政策與中央差很大,六百億元錢從那裡來?(記者黃鐘山攝)

    2016/06/14 06:00

    〔記者黃鐘山/台中報導〕市府推動八年一萬戶社會住宅,藍營議員十三日在議會質疑,市府每坪造價八萬五千元、租金最高超過二萬元,中市租金比中央高,造價卻比中央低,中市政策與小英總統差很大,未來管理問題一定不少;市府都發局長王俊傑表示,租金約市價七折計算,有完整配套措施。

    國民黨議員張廖乃綸說,總統蔡英文的社宅政策每月一萬二千五百元,每坪造價十萬元,但中市西屯區惠中段的卅坪社宅租金一萬七千五百元,再加管理費及停車費,每月超過二萬元,中市租金明顯高於蔡英文的政策,年輕人及勞工住得起嗎?

    她質疑,小英政策每坪造價十萬元,台中八萬五千元,品質會不會有問題;國民黨議員蘇柏興、李中則說,中市社會住宅只租不賣,牽涉的管理層面及財務運作才是成敗的關鍵,如民眾入住後不交管理費,市府恐怕無法處理,應預先面對管理問題。蘇柏興則要求,租金不能超過小英的一萬二千五百元。

    此外,議員們還憂心社會住宅的預算來源,蔡英文的八年廿萬戶社宅政策,將投入四千億元,台中就占六百億元,市府財政局說這比社會福利的負擔還重,是財政最大的負擔,「錢從那裡來」 ?

    王俊傑表示,目前規劃興建四處社會住宅,三房型暫定租金價格從一萬零八百元至一萬九千五百元不等,租金以每區地段市價七折訂定,都經詳細評估,有完整配套措施,未來會與住戶簽定相關契約,經法院公證後,雙方權利義務均依契約處理。

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