農舍贈與、法拍 將不限農民
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2015-08-22

〔記者吳欣恬/台北報導〕「農業用地興建農舍辦法」修正草案七月廿七日預告截止,農委會一共收到三萬人次、數千筆意見,龐大壓力讓農委會水土保持局決定放寬「直系二親等內的贈與」及「法拍」的承受人資格,修正草案昨天送交內政部,最快兩週內正式公告。

農委會修正辦法 放寬承受人資格

農委會副主委陳志清表示,農委會修正的重點包括放寬直系二親等內的贈與,以及法拍取得的承受人資格限制。主要是希望在落實農舍管理以外,「也順應一些不是房地的問題」。

農委會水保局副局長林長立證實,的確是因外界反應強烈,如果沒有任何調整,可能引起更多質疑。放寬法拍限制,主要是考量農民一旦手頭欠缺資金,農舍淪為法拍,卻限制承受人須為農民,恐造成拍賣連續流標,價錢越拍越低、反而傷害農民。但他強調,購買法拍農舍者本身仍然不能有農舍。

至於直系二親等內贈與,林長立指出,主要是考量可能兒子或女兒不在了,阿公、阿嬤想在生前將農舍贈與給孫子的情況。但受贈者本身是否能有農舍?內部仍有不同意見。

農委會昨天已將修改決議正式發文給內政部,但因並未大幅更改立法方向,而是因應民情做調整,很可能不需要送至法規委員會討論,大約半個月至一個月,「農業用地興建農舍辦法」修正案可正式公告。

農陣憂放寬法拍 恐留炒作漏洞

台灣農村陣線秘書長蔡培慧對於直系二親等內的贈與沒有意見,但她認為放寬農舍法拍承受人的資格限制恐導致另一個漏洞,農舍會遭法拍,主要是因農民無法正常償還農舍貸款,水保局應協調農金局或其他單位承接,才能更快解決農民財務問題,再由符合農民資格者購入,才能確保農地農用。水保局沒有去思考跨單位的協調合作,卻開了一個漏洞給投機客。

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