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進入宜居平實社宅動土 預計2028年底完工
「宜居平實」社宅興建預定地。（記者洪瑞琴攝）
透過都更模式 市府取得238戶 節省公帑26億
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市東區「宜居平實」社會住宅，昨日由市長黃偉哲主持動土典禮， 該案採都更模式，台南市府可取得二三八戶社宅，估計為台南省下廿六億元公帑，預計二○二八年底完工。
坐落地段佳 日後有平實轉運站
「宜居平實」坐落地段佳，鄰近南紡商圈、成功大學等，基地西北側日後有平實轉運站，可望全面帶動區域發展。黃偉哲說，住房最重要的就是「Location」，他還連講了三遍「Location」，「宜居平實」正是地段極佳的代表之一，亦是台南多元住宅政策的具體實踐，市府將嚴格把關工程品質，讓民眾住得安心、住得有保障。
都更案由國城建設得標興建，土地屬國有財產署、國土管理署、軍備局等中央單位協力推動，由地方、中央與民間三方合作，招商範圍（更新單元）面積八六八三．二四坪，其中「宜居平實」社宅面積有一一三五．八五坪，將興建一棟地上十五層、地下三層大樓。
全齡友善規劃設計 配備家具設備
南市都市發展局長林榮川表示，「宜居平實」社宅將興建二三八戶社會住宅，提供一房型、二房型及無障礙房型，並採全齡友善規劃設計，全面照顧不同年齡與家庭型態的居住需求。每戶均配備基本家具與設備，包括床架、櫥櫃、窗簾、冷氣、熱水器與曬衣架，大幅減輕租屋族首次入住的經濟負擔。另規劃地面層商業空間三戶，提供基本生活機能，預計二○二八年底完工。
林榮川表示，透過都市更新方式，公私協力將原軍方營區土地轉型活化為公共住宅資源，不僅節省約廿六億元公帑，也滿足民眾對優質社會住宅的高度期待，兼顧財政效益與公共利益，後續將推動平實二期都市更新回饋建設「宜居後甲」社會住宅、托嬰中心及勞工服務據點等設施，提供民眾多元便利的生活服務。
東區「宜居平實」社宅模擬圖。（台南市都發局提供）
