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進入新北防災都更首案重建完工 五月入住
新北市蘆洲區水湳街一處海砂屋社區申請防災都更重建，打造地上十二層的住宅大樓。（都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府加速改善危險建築物或海砂屋，二○一八年推出「防災都更」，容積獎勵提高至一．五倍，首案位於蘆洲區的海砂屋社區已重建完工，打造地上十二層的住宅大樓，去年底申請使用執照，住戶預計今年五月搬入新家；市府都市更新處表示，「防災都更二．○」已擴大適用範圍，同意比率達九成或未同意戶僅剩一戶的案件，皆可以一．五倍的原建築容積或基準容積重建，提高都更的誘因。
蘆洲海砂屋公寓 依防災條例申請
都更處長張壽文指出，此案位於蘆洲區水湳街及三民路一一○巷所圍的街廓，基地面積三三二．二七平方公尺，拆除前是一棟地上五層共十戶的海砂屋公寓，所有權人依防災自治條例申請重建，市府派都更推動師輔導，透過媒合平台尋找廠商，解決資金及技術等問題，興建地下兩層、地上十二層共二十三戶的住宅大樓，外觀簡潔時尚，為都市景觀增添新氣象。
張壽文說，市府近年推動「都更三箭」政策，提供多元的都市更新管道，民眾可因地制宜選擇符合自己社區條件的方案，若已整合達到百分之百同意，可參考危老重建及簡易都更，如果無法整合至全部所有權人同意，可申請一般都更採多數決，或「防災都更二．○」專案計畫。
至去年底 防災都更已核准十八案
都更處統計，截至去年底，新北市「防災都更」已核准十八案，除了蘆洲水湳街這處社區外，還有三重區三和路、蘆洲區中正路、泰山區明志路等案件已陸續動工。
張壽文表示，「防災都更二．○」搭配都市更新程序，放寬適用建物類型，海砂屋與耐震能力不足的建築物都能申請，同意比率已達九成或未同意戶僅剩一戶的都更案件，皆可以一．五倍原建築容積或基準容積重建，簡化行政程序並提供明確的獎勵措施與稅捐補貼，申請截止日到二○二七年八月三十一日，盼擴大適用對象，協助民眾早日脫離危險家園。
