全台最大!捷運開發案 「新北捷鑽」5月招商
面積達25萬坪 民間投資520億元 可創造約1.2萬個就業機會
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府推動捷運環狀線的沿線土地開發案,促進捷運廊帶的商業、居住及生活機能發展,其中在新店十四張站暨南機廠的「M.Ark新北捷鑽」,是全台規模最大的捷運場站開發案,開發量體高達二十五萬坪,相當於兩座一○一大樓的面積,預計今年五月公告招商。
位於環狀線十四張站暨南機廠
市府捷運工程局長李政安指出,新北環狀線共有十處捷運開發區,在秀朗橋站、景平站、中和站、中原站已徵得投資人,板新站、新北產業園區站、新埔民生站、板橋站這四站正在公告招商中,十四張站暨南機廠、橋和站分別在今年五月及明年第一季公告招商。
他表示,十四張站是捷運環狀線與安坑輕軌的交會站,位於新店溪畔,基地面積約四.三萬坪,規劃開發十七棟複合式大樓聚落,現況已完成地上一樓及地下二樓的共構空間興建,預估可興建地上三十至四十三層、地下兩層、總樓地板面積約二十五萬坪的建築物,結合商業辦公、商場及水岸住宅等功能,民間投資金額高達五二○億元,可創造約一.二萬個就業機會。
橋和站將建捷運辦公大樓
另外,有關橋和站的開發案,捷運局副局長林耀長說,橋和站位於中和區板南路,鄰近華隆紡織、大洋塑膠兩大開發基地,周邊有好市多大賣場,深具發展潛力,基地面積約五○五坪,將接續車站的出入口從地上六層開始興建,規劃興建地上十六層、地下三層,總樓地板面積約四千五百坪的捷運辦公大樓,預估廠商投資金額約六億元,開發完成後可挹注捷運建設自償性經費約四億元。
林耀長指出,橋和站土地開發案原本委託台北市政府代辦,二○一九年因無人投標而流標,二○二○年底移交給新北市府檢討招商機制,盼吸引優質廠商投標,兼顧開發品質與地主權益,新北市以捷運場站作為大眾運輸導向(TOD)發展核心,吸引人潮並促進商業活動,打造捷運生活圈。
新埔民生站要蓋住宅大樓
他表示,新埔民生站開發案鄰近板橋新埔商圈及台六十四線快速道路,可轉乘捷運板南線,生活及交通便利,基地面積約三一○坪,將由地上六層開始興建,預估興建地上十五層、地下兩層,總樓地板面積約二二○○坪的捷運住宅大樓,估計投資金額約四億元,如果順利與投資人簽約,可望於二○二四年開工。