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進入新北板橋油庫口麵線所在社區 擬都更重建
〔記者賴筱桐／新北報導〕板橋知名人氣小吃「油庫口麵線」，所在的社區屋齡已有四十八年，距離新板特區的板橋車站、市政府及大遠百僅數百公尺，相較於周邊的嶄新大樓林立，住宅環境老舊窳陋，新北市住宅及都市更新中心已接獲住戶委託，將協助社區申請籌組更新會，展開都更重建的程序。
住都中心副執行長錢奕綱指出，油庫口社區的基地面積約二三○○平方公尺，基地內分別有澎湖縣望安鄉公所、國有財產署與農田水利會與私人土地等，產權非常複雜，導致建商參與的意願不高或雙方合建條件談不攏，結果都不了了之。
都更發起人李小姐今年透過「都更麻吉網」尋找建商，公告兩個月仍無下文，她說，多數住戶都期待都更，但缺乏專業知識與團隊協助，只好仰賴建商，如果建商沒意願，都更就陷入停擺，社區住戶決定委託給住都中心，統籌規劃都更事宜。
錢奕綱說，針對沒有建商願意進場或海砂屋社區，住都中心可協助社區自力更新，包括籌組都市更新會、引進專業團隊、銀行融資、與公部門溝通協調、監督施工廠商等，提供一條龍的專案管理服務；此案的四十戶中，已有三十二戶簽署都更意願書，其餘住戶持續整合中，都市更新會預計明年三月立案，四月起找建築師或規劃師進場，估計都更後可興建兩棟十五層的住宅大樓。
另外，蘆洲區長安街是三十年前的重劃區，當時海砂建材盛行，附近有多處海砂屋社區，甚至有「海砂一條街」的稱號，住戶面臨龐大的房屋修繕費與居住安全疑慮，且都更整合困難，新北市住都中心以全案管理模式，協助社區盡快進入都更程序。
錢奕綱說，居民反映「要貼很多錢，卻分不回原先坪數」的困擾，加上房價水準偏低，難以找到有意願整合的建商，住都中心先鎖定長安街一處五層樓的公寓社區做為推動示範區，盼發揮帶頭作用，提高居民參與意願。社區代表人孫先生說，公權力介入更能提高都更的成功率，樂見住都中心進場協助，期盼早日重建家園。
