離開
進入新北／樓梯換電梯 高齡、身障可換租社宅
新北高齡友善換居─樓梯換電梯方案，首波釋出三峽國光與新店央北青年社會住宅。圖為央北青年社會住宅。（城鄉發展局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市30年以上的老舊房屋多達70萬戶，高齡化社會衍生「老人困老宅」的出入不便問題，市府率先推出「高齡友善換居—樓梯換電梯」租住方案，協助65歲以上長輩及身障市民以承租方式，換居到有電梯的社會住宅，即日起申請，首波釋出34戶社宅，詳情電洽城鄉發展局住宅發展科，2960-3456轉7188。
持有無電梯自有老宅者可申請
市府城鄉局長黃國峰表示，新北市沒有電梯的老舊公寓很多，受限於房屋結構及建築法令等，電梯增設不易，造成2樓以上的高齡長輩及身障者出入困難，市府近年推動都市更新整建維護補助及「電梯特快車」專案，補助老舊公寓裝設電梯，仍面臨住戶意見整合困難、電梯費用分攤及建築法令等問題，因此再推出「換居方案」，加速高齡及身障者的住宅有電梯可供使用。
申請人原住所轉租青年或弱勢
城鄉局住宅發展科長江怡瑩指出，申請者必須是設籍新北市年滿65歲的長輩或身障者，可透過配偶或直系血親代為申請，在新北限定持有1戶沒有電梯的自有老宅（無租約），可申請原屋換居社會住宅，經審核符合資格後，由新北市住宅及都市更新中心辦理媒合及簽約，申請人原本的住所轉作社會住宅，出租給青年或弱勢民眾，租金歸政府所有。
可免費換居或補足租金差額
另外，申請換居的房屋必須是屋齡15年以上、2樓到5樓的集合住宅，不能是應拆除重建、結構待補強的建物、海砂屋，或曾接受增設電梯補助，因為市區、郊區房價不同，市府依據行政區訂定分級區段審核租金差額，若原屋的市場租金行情高於社宅租金，或換居的社宅房型等於或小於原住宅，可以免費換居，但如果換到比原住宅大的社宅或地段租金較高的行政區，必須補足租金差額。
首波釋出三峽國光、新店央北社宅
江怡瑩表示，此方案的申請人免抽籤，只要審查符合資格，即可媒合入住，考量社宅資源公平分配，入住社宅期間將比照一般戶，最長以6年為限，若申請人原住宅後來完成電梯增設工程，換居契約將不再續約，第一波釋出的社宅空戶包括三峽國光7戶及新店央北青年社會住宅27戶。
