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    新北住宅價格指數 去年第4季微漲

    2021/04/16 05:30

    〔記者何玉華/新北報導〕新北市地政局公布2020年第4季的住宅價格指數,比第3季呈現微幅上漲,與2019年同期相比,大樓、公寓的價格指數都呈現上漲趨勢,各區域上漲3%至7%不等,淡水、新店、汐止3區創下近5年來的新高點;新成屋指數比第3季微跌0.39%,但比2019年同期上漲2.04%,北大特區、淡海及林口新市鎮都穩定成長。

    淡水、新店、汐止 創5年新高

    地政局指出,去年10月至12月的全市住宅價格指數,這3個月分別是108.81、109.68及110.46;大樓價格指數分別為108.47、109.60及110.61;公寓價格指數分別為100.94、99.67及101.26。

    在各區域方面,去年10月至12月都呈現3%以內的漲跌互見,淡水區11月指數為106.08,新店區及汐止區12月指數分別為105.07及107.46,都是近5年的新高點,顯示交易熱區的住宅市場價格持穩發展。

    在整體開發區的指數,淡海新市鎮為107.93,比上一季上漲1.26%,達到近5年的高點;台北大學特定區、林口新市鎮指數分別為120.10、107.55,也比上一季上漲0.59%、3.24%,整體開發區因為具有房價優勢且生活機能陸續到位,持續吸引人口移入。

    另外,各捷運沿線的住宅價格指數多呈現上漲趨勢,板南線板橋段、板南線土城段、新店線及環狀線皆達近5年的高點;中和永和線、三重新莊線及三重蘆洲線則達101年實價登錄以來的高點;淡水線第4季指數相對走弱,但長期走勢持穩。

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