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進入新北永和大陳社區都更 3單元9月招商
2020/08/21 05:30
〔記者賴筱桐／新北報導〕由新北市政府主導的永和大陳社區公辦都更案，分為7個單元推動，但僅單元2在今年順利完工，其餘單元沒有建商願意投資，居民等了10年仍盼不到都更。市府都市更新處表示，已檢討招商文件，單元5、6、7預計9月至10月公告招商。
大陳社區總面積8.2公頃，住戶共1500戶，屋齡60餘年，因房屋老舊、巷弄狹窄，住宅增建情形嚴重，有公共安全疑慮，市府2010年劃定都市更新地區，切割7個更新單元分別招商，僅單元2歷經4年整合，於2016年動工、今年完工，其他單元仍原地踏步。
都市更新處總工程司李擇仁指出，大陳社區產權複雜，公、私有地持分交雜，本就整合不易，加上近年法規修正，建商評估後認誘因不足，影響投資意願。
李擇仁表示，單元1至單元7在2010年公開招商，僅單元2成功招標，經檢討已放寬招商條件，例如容積獎勵額度明確化，減少不確定性，並增訂退場機制，降低投資風險；此外，實施者可選擇公益設施項目，保留建築規劃及基地配置彈性。單元5、6、7預計9月至10月公告招商，單元1、3、4仍在規劃階段。
