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進入北市府今討論京華城容積率案 議員質疑VIP待遇
京華城購物中心於市長柯文哲任內將開發容積率原392％爭取為560％，今年2月拆除重建，又再爭取678％容積率，訴願被內政部駁回，並打行政訴訟未定讞，市政府卻妥協將在今日開會研議。（資料照，記者塗建榮攝）
〔記者郭安家／台北報導〕京華城購物中心廿九年前創下國內工業區廠房變更為商場首例，威京集團透過都市計畫變更，將開發容積率原三九二％，於台北市長柯文哲任內爭取為五六○％，今年二月拆除重建。但威京集團再爭取六七八％容積率，訴願被內政部駁回，並打行政訴訟未定讞，北市都市發展局原希望定讞後再討論，威京集團近日發函向柯文哲陳情，台北市政府卻妥協將在今日開會研議，議員質疑是「VIP待遇」，如闖關成功可多得一○八億元獲利。
行政訴訟未定讞 市府卻急著研議
北市議員苗博雅指出，京華城公司董事長陳玉坤三月十七日發函北市府，稱股東陳情，認為一九九一年都市計畫版本，保障允建樓地板面積不得低於原已申請的樓地板面積十二萬○二八四．三九平方公尺（意即六七八．九一％容積率），之後土地雖捐卅％做公共設施，但樓地板面積沒用完，函文寫「懇請柯市長儘速召集都發局研議可行措施」。
爭取678％容積率 估獲利增108億元
苗博雅說，京華城於二○一七年柯文哲任內，將容積率由三九二％提高為五六○％，北市府當時同步刪除早年六七八％容積率等文字；京華城遂於二○一八年二月提訴願爭取，被內政部駁回，內政部支持市府當時做法，認為早年都計土地開發強度文字規定不明確，且都計變更「屬一次性保障」，視情況辦理的裁量性質，難期待計畫一成不變。
京華城陳情柯市長協助 獲得回應
京華城又於二○一八年九月提行政訴訟，正由台北高等行政法院審理，都發局內部研析，「後續應依法院判決結果辦理」。但苗博雅發現，面對威京集團發函，表達「陳情柯市長協助」儘速研商都委會研議，都發局最後妥協，於四月十六日函請都委會研議，五月悄悄開會討論六七八％容積率「是否為永久性保障」。
苗博雅昨批，法院正審理，北市府急開會決定，若結果與法院判決不同，會引發更多訴訟紛爭，應照法院判決結果再決定下一步；財團只是送陳情書，市府就以最快速度今日召開台北市都市計畫委員會專案小組會議研議，簡直VIP待遇，不知在急什麼？
都發局︰今開會純粹研議 非審議
對於議員的質疑，都發局長黃景茂表示，今開會純粹是研議，看看有無道理，並非都市計畫程序的審議案。
不動產業者估算，京華城取得五六○％容積率，可開發樓地板面積增至二．七萬坪，若容積率提高至六七八％，樓地板面積則增為約三．三萬坪，以每坪一八○萬元概估，京華城改建多得一○八億元獲利。
