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進入基隆首件都更「拉皮」案 週五開工
位於基隆港東岸臨港第一排的永隆大樓，外牆材質是白色馬賽克，因屋齡老舊及多雨氣候，出現髒污及磁磚剝落狀況。（記者林欣漢攝）
〔記者林欣漢／基隆報導〕位於基隆港東岸臨港第一排的永隆大樓，因屋齡老舊及氣候潮濕，出現髒污及磁磚剝落狀況，影響美觀及安全，社區管理委員會經過九年整合，依都更程序申請老屋拉皮整修，總工程經費一三九三萬元，十月底發包，預計二十九日舉行開工典禮，明年六月完工，成為基隆首件獲中央補助、核定的都市更新整建維護案例。
永隆大樓老舊 外牆磁磚剝落
基隆市政府表示，永隆大樓一九七六年落成，住戶有七十三戶，外牆原為白色馬賽克磁磚，因建築物年久失修，出現髒污及磁磚剝落情形，且大樓管線凌亂老舊，入口缺乏無障礙設施，管委會二○一○年向中央申請拉皮整修經費補助。
全案依都更程序辦理，但外觀拉皮牽涉集體所有權人的權益，需要與同棟住戶溝通協調，並徵求全數住戶同意且共同分攤費用，加上原本委託的建築師與住戶間溝通不良，後來雙方辦理解約，二○一五年改由恩果建築師事務所接手。
獲中央補助651萬 明年6月完工
市府邀請都市更新研究發展基金會協助法令輔導，並成立都市更新科，由具備都市更新經驗的公務人員協助此案推動，二○一八年十一月十四日全案經市府核定「都市更新整建維護事業計畫」，補助工程經費六五一萬餘元，管委會自行負擔七四一萬餘元，成為基隆首件獲中央補助及核定的都市更新整建維護案例。
