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二空新村、精忠二村兩眷村都更 釋出90戶社宅

仁德二空新村A區都更開發基地,土地標售面積約1萬1869平方公尺。(記者洪瑞琴翻攝)

仁德二空新村A區都更開發基地,土地標售面積約1萬1869平方公尺。(記者洪瑞琴翻攝)

2019-09-18 05:30:00

〔記者洪瑞琴/台南報導〕市府配合軍方積極推動活化老舊眷村土地資產政策,雙方合作辦理仁德區二空新村A區與永康區精忠二村眷改土地都市更新開發招商案,昨起正式公告招標,兩處標售土地皆屬附款式標售都更案(附帶條件要辦都市更新的土地標售案),透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公共設施開闢及興辦社會住宅,而附帶條件需辦理都市更新,並提供市府約九十戶社會住宅。

兩處土地開發招商 昨公告招標

都發局表示,土地標售招商案正式公告招標,至今年十二月二日截止投標,屆時若有決標結果,最快預估四年後可完成社會住宅興建。

最快4年後 完成社會住宅興建

都發局指出,二空新村A區基地位於仁德區保仁路以北,土地標售面積約一萬一八六九平方公尺,土地使用分區皆為住宅區,基地範圍鄰近東區南台南站副都心,周圍可發展的腹地,具有新興發展核心地區的條件。

精忠二村案基地位於永康區忠孝路西側,土地標售面積合計約一萬八五一五平方公尺,其中商業區面積約三六六一平方公尺、住宅區約一萬四八五四平方公尺;基地鄰近東台南都會區、平實重劃區、大灣交流道及永仁完全中學,交通區位便利,生活機能十分完善。

都發局表示,藉由這次開發案,公有土地順利活化處分,市府取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社會住宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。

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