三重六張街鄰損案 建商發4大聲明承諾年後續談賠償

新北三重六張街一處建案「莘聖沐光居」日前開挖地基,造成兩側鄰房倒塌。(記者羅國嘉攝)
〔記者羅國嘉/新北報導〕新北市三重區六張街日前發生鄰損案,市府對建商究責外,將推動相關修法;而對於災損處理進度,莘聖建設總經理趙建勳今(21)日發聲明表示,目前依鄰房災損、房屋倒塌戶、預售戶、信託等4部分進行處理,已先行支付受災戶1年租金補助,並針對賠償、修繕部分積極聯繫中,目前已有住戶達和解階段,年後也會持續與受災戶協商。
位於三重六張街建案「莘聖沐光居」於6日進行基地開挖時,鄰房發生傾斜、坍陷,即使市府緊急補救,當日晚間右側傾斜的184號鄰房先一步倒塌,而左側190號由於傾斜角度嚴重,市府運用大型機具連夜將房子拆除。目前已完成鄰房基礎地質強化措施工程,六張街損鄰案預防性撤離住戶均已陸續返家居住,市府同時持續進行鄰房監測作業。
針對此次鄰損案,趙建勳發出4大聲明,並感謝市府團隊第一時間帶領土木技師公會、建築師公會及中華民國大地技師公會等專業人員協助,將本次災害降到最低。
1.鄰房災損部份:首先就基地整體的安定補強,實施止水灌漿作業,持續修護損壞的公眾區域設施;各戶的鄰損部份巳陸續連繫溝通修繕和解中。
2.房屋倒塌戶部份:全數安置完成並已先行支付一年租金補貼;租屋處無傢俱者公司直接添置使用;與受災戶雙方暫就賠償、買賣、改建選項進行協商,其中災損補償金依財損各戶協商理賠中、買賣依實價登錄參考訂出合理價錢、提供未來改建後預估分配坪數及家電配備;3次大型協調會和私下溝通協商方式併行,已有住戶達和解階段,有住戶表明因農曆年待過年後繼續協商。
3.預售戶部份:公司預收款全數信託並未動用;承購戶可全額退戶退訂;若無意退訂者未來待整體協商後,會再擇期與預購戶報告;保證未來在設計規劃上除符合受災戶需求外,公司會優先參考其原設計房型坪數、樓層供選擇以保障原有權利。
4.信託部份:公司土地資產信託;協助受災住戶與產物保險公司洽談理賠第三責任險部份1000萬元;巳與營造廠協商參與信託。

新北三重六張街一處建案「莘聖沐光居」日前開挖地基,造成兩側鄰房倒塌。(記者羅國嘉攝)

莘聖建設總經理趙建勳。(記者羅國嘉攝)